Duplex

Im Auftrag verkaufen wir dieses charmante Zweifamilienhaus an sehr zentraler Lage, mitten im Zentrum von Uznach.
Schule, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und weitere Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung.

Die Liegenschaft ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die Lebensqualität in der städtischen Umgebung schätzen.

Nebst der wunderbaren Lage steht das gepflegte Zweifamilienhaus, das im Jahr 1988 einer grossen Sanierung unterzogen wurde und seither stetig unterhalten wird, in bestem, ordentlichem Zustand.
Die beiden vermieteten Wohnungen (3+4 ZWG) verfügen über einen praktischen Grundriss sowie grosszügige und helle Räume. Die Obergeschosswohnung hat einen Balkon mit schöner Aussicht.
Zudem verfügt die Liegenschaft über ein Dachgeschoss, welches ausgebaut werden kann und das Untergeschoss mit vielen Nebenräumen.

Der gemütliche und pflegeleichte Umschwung bietet viel Platz zum Entspannen draussen. Wer Gartenarbeit liebt kommt hier ebenfalls nicht zu kurz.

Folgende Sanierungen wurden ausgeführt:

* 1988 Gesamtsanierung (Fenster mit Doppel-Isolierverglasung, sämtliche Bodenbeläge im Wohnraum, Dach isoliert, gesamte Wärmeverteilung)

* 2008 Küche im EG, Fenster bei der Küche

* 2015 Sanierung Heizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe

* 2018 Glasfaseranschluss im Haus

Überzeugen Sie sich von der 360°-Tour im Internet, fordern Sie die Dokumentation an und wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen individuellen Besichtigungstermin.

www.hevsg.ch/immobilienangebote