12 Pièces, 1109 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'500'000
2087 Cornaux NE
Le Grand-Pont 8 6
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Type de bien
Local commercial
Pièce
12
Étage
Non disponible
Surface habitable
1'109 m²
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'107 m²
Surface utile
1'862 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'500'000
Équipements
Raccordement d'eau
Salles de bains
Ascenseur
Description
Immeuble commercial neuf hors marchlé
En exclusivité.
Situation idéale et stratégique à proximité de l'autoroute et à moins de 15 minutes de Neuchâtel. Ce projet s'adresse s'adresse aux entreprises artisanales, administratives ou commerciales. Une conception optimale pour le stockage de marchandises et la gestion administrative de leur activité.
Surfaces commerciales, administratives et de stockages neuves. Accesible également aux personnes étrangères, (Non soumis LFAIE) 3 unités mixtes en duplex (ateliers au rez-de-chaussée et bureau à l'étage). 3 unités administratives à l'étage avec escaliers et ascenceur. PAC air/eau et panneaux solaires. Triples vitrage. Courant faible et fort dans chaque unité. Cuisine et sanitaire également dans chaque lot. Ascenseur. Modulable au gré du preneur. 16 places de parc. Loyer net annuel projeté: 210'770 CHF Soit un rendement net de 6.02% Disponibilité au 1er décembre 2025.
Emplacement et attractivité
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