91 m², Rez-de-chaussée

Grandson, nichée entre le lac et le Jura dans le Nord vaudois, jouit d'une situation privilégiée à proximité immédiate d'Yverdon-les-Bains.

La commune englobe le bourg de Grandson, les charmants hameaux des Tuileries-de-Grandson et de Corcelettes, ainsi qu'un domaine pittoresque niché sur les pentes du Chasseron, nommé La Grandsonnaz, propriété de la commune depuis le 17e siècle. Ce domaine abrite un restaurant d'alpage et une fromagerie.

Avec tous les services à portée de main, Grandson offre un cadre de vie idyllique, où les transports publics, les écoles et les commerces sont facilement accessibles.

Accessibilité

La commune est aisément accessible grâce à la proximité de l'autoroute A5 en direction de Neuchâtel et de l'A1 à Yverdon en direction de Berne ou de Lausanne. En termes d'accessibilité, le centre-ville d'Yverdon (10 minutes), les grands centres commerciaux (4 minutes) et l'entrée de l'autoroute se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Lausanne est à 34 minutes, Neuchâtel à 25 minutes et Berne à moins d'une heure.

Les transports en commun sont également bien développés, avec une gare ferroviaire CFF et un réseau de cars postaux. Les transports publics relient la gare d'Yverdon en 4 minutes en train et 14minutes en car postaux.

Écoles

En ce qui concerne l'éducation, l'intégralité du parcours scolaire se déroule à Grandson, depuis la petite enfance jusqu'à la fin du cycle secondaire.

Les crèches sont également implantées dans la commune. La commune est engagée au sein du Réseau d'accueil des enfants de Grandson et des environs, ainsi que de la Fondation qui supervise les structures d'accueil.

Le jardin d'enfants "Les Petits Loups" accueille 10 enfants dès l'âge de 2 ans et demi jusqu'à leur entrée à l'école.

Commodités

À Grandson, toutes les commodités d'une petite ville telles que les services médicaux, les commerces, les restaurants, les boulangeries ou les restaurants sont accessibles en moins de 2 minutes en voiture.

Loisirs

Grandson, c'est un peu comme un coffre à trésors où la vie bat son plein ! Entre les activités associatives, les escapades en pleine nature, les séances de cinéma et les matchs de foot animés, il y a de quoi combler tous les goûts. Les passionnés d'histoire peuvent explorer le château et l'église médiévale, tandis que les amateurs de plein air profitent des rives du lac et des aires de camping. Et pour les sportifs, il y a même un club de BMX ! Bref, à Grandson, dans le charmant district de Jura-Nord vaudois, on ne s'ennuie jamais, et l'ambiance chaleureuse vous accueille à bras ouverts.

Grandson en bref :

District: jura-Nord vaudois.

Sobriquet: les Bocans (les Boucs)

Habitants: 3 398 hab. (31 décembre 2022)

Altitude: Min. 435 m / Max. 535 m

Superficie: 785 ha

Taux d'imposition: 69 points

Site web: http://www.grandson.ch

Lot 2 : Loft au rez-de-chaussée

Aux Tuileries de Grandson, à deux pas d'Yverdon-les-Bains, cette ancienne usine fait l'objet d'une reconversion complète pour accueillir un projet original de quatre appartements de type loft. La situation se distingue par une accessibilité idéale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute et des axes principaux, tout en restant proche du centre-ville et des commodités.

Le bâtiment est entièrement repensé pour offrir des volumes modernes et lumineux. Chaque appartement, conçu dans un esprit loft, propose des espaces modulables selon les envies et besoins de ses futurs acquéreurs. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie et renforce la sensation d'ouverture.

Chaque lot bénéficie d'un garage individuel disponible en sus du prix de vente (CHF 40'000.-). Une cave généreuse vient compléter l'ensemble. 

À l'extérieur, l'architecture conserve le caractère industriel du lieu tout en s'inscrivant dans un projet résidentiel cohérent et contemporain. Le confort est assuré par une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique durable.