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9 Pièces, 175 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'400'000

1040 Echallens

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

9

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

175 m²

Construction

Non disponible

Année de rénovation

2015

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'400'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Gas Heating

Description

Maison avec terrain constructible en zone artisanale !


Située au cœur du Gros-de-Vaud, sur la commune d’Échallens, cette propriété rare offre à la fois un cadre résidentiel agréable et un fort potentiel de développement grâce à sa situation en zone artisanale mixte.

DESCRIPTION DU BIEN
- Parcelle de 1’138 m², dont plus de 700 m² constructibles
- Maison rénovée en 2015, comprenant :
- Un appartement principal en duplex de 6,5 pièces avec une grande terrasse
- Un 2,5 pièces indépendant au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin (actuellement loué)
- Garage fermé avec 3 places de parc + 4 places extérieures

ATOUTS ET POTENTIELS
- Possibilité de développer une activité artisanale, commerciale ou administrative (dépôts, bureaux, box, locaux, etc.)
- Opportunité d’agrandir ou de valoriser l’existant

Ce bien est idéal pour :
- Un investisseur cherchant du rendement locatif
- Un promoteur souhaitant exploiter la constructibilité de la parcelle
- Un privé désireux d’allier habitation et projet professionnel

Un bien rare, qui offre autant de flexibilité résidentielle que de potentiel de développement, au cœur d’une région dynamique.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Pages vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Visualisations dans l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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