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5 Pièces, 70 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 375'000
1201 Genf
En ligne depuis 3 jours
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En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
5
Étage
Non disponible
Surface habitable
70 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 375'000
Description
Zu verkaufen: Neuwohnung mit Terrasse und Doppelgarage
Im 2. Stock einer ruhigen und sicheren Residenz von 2011 (30 Einheiten) befindet sich diese 69,63 m² große Wohnung nach dem Loi Carrez in excellentem Zustand und bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Sie besteht aus einem Eingang mit Schrank, einer ausgestatteten offenen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, das durch eine angenehme 11 m² große Terrasse mit Südostausrichtung erweitert wird, ideal um die schönen Tage zu genießen.
Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer und separate Toiletten.
Zu den Komfortmerkmalen gehören: reversible Klimaanlage (Luft/Luft), Aufzug, unverbaute Sicht ohne vis-à-vis.
Praktisch: eine Außenparkplatz + ein großer Doppelgarage mit Abstellraum.
Lage: im Zentrum von Cessy, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Busverbindungen entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Höhepunkte: Terrasse mit Südostausrichtung, Doppelgarage, Klimaanlage, unverbaute Sicht, keine vis-à-vis.
Diagnostics:
Wohnfläche nach Loi Carrez: 69,63 m²
DPE (08/09/2025 – gültig für 10 Jahre): geschätzte jährliche Kosten zwischen 1.000 € und 1.420 € (durchschnittliche Energiepreise 2021-2023).
Elektrizität: keine Anomalien festgestellt.
Risikozustand: Gemeinde in Erdbebenzone Stufe 3 und Radonstufe 1 (Informationen auf Géorisques verfügbar).
Verkaufspreis: 395.000 € netto Verkäufer
Wohngeld: ca. 1.400 €/Jahr.
Sie besteht aus einem Eingang mit Schrank, einer ausgestatteten offenen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, das durch eine angenehme 11 m² große Terrasse mit Südostausrichtung erweitert wird, ideal um die schönen Tage zu genießen.
Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer und separate Toiletten.
Zu den Komfortmerkmalen gehören: reversible Klimaanlage (Luft/Luft), Aufzug, unverbaute Sicht ohne vis-à-vis.
Praktisch: eine Außenparkplatz + ein großer Doppelgarage mit Abstellraum.
Lage: im Zentrum von Cessy, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Busverbindungen entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Höhepunkte: Terrasse mit Südostausrichtung, Doppelgarage, Klimaanlage, unverbaute Sicht, keine vis-à-vis.
Diagnostics:
Wohnfläche nach Loi Carrez: 69,63 m²
DPE (08/09/2025 – gültig für 10 Jahre): geschätzte jährliche Kosten zwischen 1.000 € und 1.420 € (durchschnittliche Energiepreise 2021-2023).
Elektrizität: keine Anomalien festgestellt.
Risikozustand: Gemeinde in Erdbebenzone Stufe 3 und Radonstufe 1 (Informationen auf Géorisques verfügbar).
Verkaufspreis: 395.000 € netto Verkäufer
Wohngeld: ca. 1.400 €/Jahr.
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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