3.5 Pièces, 117 m², 4. étage

In Vacallo, 3 Minuten von Chiasso entfernt, wird ein sehr neuwertiges, helles, geräumiges und panoramisches Penthouse direkt vom Eigentümer angeboten - VIDEO IST IN DIESEM INSERAT VERFÜGBAR - es wird empfohlen, das Video anzusehen, da es viel aussagekräftiger ist als die einzelnen Fotos in diesem Inserat.

MODERNE PRIVATSPHÄRE, SICHERHEIT, RUHE, EXKLUSIVITÄT, KOMFORT, ERHOLUNG und eine schöne Aussicht vom Wohnzimmer auf das Tal und den grünen Bereich, Sie werden absolut begeistert sein von diesem Penthouse.

Bitte um einen Besichtigungstermin, um die Besonderheit des Standorts zu überprüfen, der die neue Residenz Spinee in Vacallo beherbergt. Beim Besuch der Wohnung wird man unweigerlich von der Überraschung überrumpelt, wie viel PRIVATSPHÄRE mit KOMFORT und SCHÖNHEIT DER PANORAMISCHEN AUSBLICK verbunden werden kann, da die Residenz in eine grüne, ruhige und sehr private Umgebung eingebettet ist, fernab von lauten Hauptstraßen und gleichzeitig in einer dominanten Position über dem Tal und nahe an allen Dienstleistungen:

-Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel 200 m entfernt.

-Kindergarten und Grundschule 550-700 m entfernt, zu Fuß erreichbar,

-Autobahneinfahrt Chiasso 1,6 km

-Einkaufszentrum Serfontana 3,3 km)

und nur wenige Minuten von Como entfernt.

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BESCHREIBUNG DER RESIDENZ UND DER 3,5-ZIMMER-WOHNUNG (PENTHOUSE):

Die neue Residenz Spinee in Vacallo, bestehend aus wenigen Wohneinheiten, bietet eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² (Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²) von hohem Standard und Ausstattung, im vierten und letzten Stock, in ruhiger, sonniger und grüner Lage.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, die von der geräumigen Wohnzone mit offener Küche zugänglich ist und 180° auf das weite und helle Tal in süd-südwestlicher Richtung, auf eine schöne Waldzone in nord-nordwestlicher Richtung und auf den großen privaten Garten unterhalb ausgerichtet ist.

KEIN HAUS ODER KEINE WOHNUNG IST VON DER TERRASSE/WOHNZONE AUS SICHTBAR, was dem Objekt eine totale Privatsphäre, Komfort und Erholung verleiht.

Die beiden Schlafzimmer, elegant und ruhig, und die zwei Badezimmer sind nach Norden/Osten ausgerichtet und bieten Blick auf den kleinen und malerischen öffentlichen Garten vor dem Haus, der ebenfalls sehr ruhig und privat ist: auf dem Rücken des kleinen Hügels gelegen, bleibt er singulär "geschlossen" und "versteckt" von der Hauptstraße selbst, die ihrerseits fern und nicht sichtbar oder hörbar von der neuen Residenz Spinee in Vacallo verläuft.

Wegen dieser Besonderheit ist er in der Praxis fast ausschließlich den Bewohnern der Umgebung vorbehalten, da er den meisten unbekannt ist.

Die Räume sind geräumig und konzipiert, um die maximale Bewohnbarkeit zu gewährleisten, und wurden mit Materialien von höchster Qualität realisiert, Fußbodenbelag aus Porcellan-Grès im Format 30x60, Badezimmerausstattung mit modernen, aufgehängten Sanitärkeramiken, Duschteller aus weißer Keramik, komplett ausgestattete und möblierte Küche mit matter Lackierung und Arbeitsplatte aus Okite und Kochfeld aus Glas-Keramik.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen Parkplatz in der unterirdischen Garage.

Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt.

(*) Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²

1 Parkplatz in der Garage

Miete CHF 1'750.-/Monat + 150.- Parkplatz + 200.- Nebenkosten.

Dreijähriger Mietvertrag

Kaution: 3 Monate (Swisscaution wird akzeptiert).

Vertrag: Mindestens 3 Jahre

Die Wohnung hatte nur einen Mieter.

Der Mietpreis ist nicht verhandelbar.

Haustiere sind nicht erlaubt (Ausnahmen werden geprüft).

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Wir wählen qualifizierte Mieter aus

(Für internationale Anfragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, per Formular oder E-Mail: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

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**(Die Werbefotos sind illustrativ)

Wohnung in Via Poeta Francesco Chiesa 15B 6833 Vacallo