4.5 Pièces, 115 m², 3. étage

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2000 in der ruhigen Gemeinde Worben. Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese helle und moderne Wohnung alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Bushaltestelle "Worben Post" ist nur 2 Gehminuten entfernt, während die Schule Schmittenweg in 7 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die erhöhte Lage des Gebäudes sorgt für eine besonders schöne Aussicht und viel Privatsphäre.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung legen. Die Kombination aus praktischer Ausstattung und der attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum im Berner Seeland.
- Offener Wohn- und Essbereich: Heller Raum mit direktem Zugang zum Balkon und Blick bis zur Alpenkette
- Moderne Küche: Übliche Ausstattung, Plattenboden und praktischer Essplatz
- Private Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden und herrlichem Ausblick. Die Terrasse misst 14 qm und ist als Wintergarten ausgebaut (Verglasung mit Schiebe/Klapp Elementen).
- Komfortable Ausstattung: Lift, EH und rollstuhlgängiger Zugang
- 2 Nasszellen: Dusche mit Toilette, Bad mit Toilette und Wäscheturm
- Bodenheizung (Neue, umweltfreundlichere Ölheizung)
- Keller
- Veloraum
- EHP im Preis inbegriffen: (Fr. 45'000.-). Von der EH gelangt man direkt mit dem Lift auf die Etage.
- Die Wohnung wird zurzeit noch von unseren Eltern bewohnt (darum Termin nach Vereinbarung)
- Teile des Mobiliars können in Absprache gegen moderate Unkostenbeiträge übernommen werden.
Finanzierung
Der aktuelle Marktwert liegt bei Fr 647'200.- Die Preisdifferenz wird gewährt, wenn die Wohnung ohne Makler und in aktuellem Zustand verkauft werden kann. Bitte nur ernsthafte Interessenten mit vorabgeklärter Finanzierung!