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11 Pièces, 320 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'845'000

4625 Oberbuchsiten

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Immeuble

Pièce

11

Étage

Non disponible

Surface habitable

320 m²

Construction

1994

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

908 m²

Surface utile

592 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'845'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

Attraktive Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial


Diese einzigartige Immobilie im steuergünstigen Oberbuchsiten bietet Ihnen eine seltene Kombination aus grosszügigen Flächen, flexibler Nutzung und hervorragender Erreichbarkeit.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen à 160 m² mit moderner Ausstattung und Bodenheizung. Das Erdgeschoss ist langfristig vermietet und sorgt für stabile Erträge, gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft vielfältige Perspektiven für Wohn- oder Geschäftsnutzung.

Ob als sichere Kapitalanlage, Eigenheim mit zusätzlichem Ertragspotenzial oder als Projektentwicklung: Hier investieren Sie in eine zukunftsstarke Immobilie mit aussergewöhnlichen Möglichkeiten.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Grossartiges Grundstück mit 908 m²
* Zentrale Lage
* Langjährige Mieter
* EG mit Büro (vermietet bis mind. Ende 2028)
* OG 2x 4.5 Zimmerwohnungen à 160 m² (zweigeschossig)
* Bodenheizung in beiden OG-Einheiten
* Lichtdurchflutete Räume
* Steuergünstige Gemeinde 107%
* Öleizung mit neuem Brenner (2025)
* Warenlift
* 15x Aussenparkplätze
* 7x Tiefgaragenplätze
* Sehr vielseitige Nutzungsvarianten

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
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Wir freuen uns auf Sie.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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