Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 175
8117 Fällanden
Industriestrasse 34
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 175
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 160
Charges
CHF 15
Équipements
Ascenseur
Description
Modern, repräsentativ, gut gelegen: Büro-/Gewerbe-Neubau in Fällanden
In der Industriezone von Fällanden, in Nachbarschaft zur Glatt und zur Landwirtschaftszone, bestens angebunden und unweit der Infrastruktur von Fällanden und Schwerzenbach, entsteht ein moderner, repräsentativer Büro- und Gewerbekomplex. Auf drei Etagen und einem Attikageschoss bietet sich eine Nettogeschossfläche von fast 3000 m² zur individuellen Realisierung eines attraktiven Firmensitzes an.
Der Neubau ist ein architektonischer Blickfang. Aber auch seine inneren Werte sind hervorragend: Der neuste Stand der Technik garantiert tiefe Nebenkosten, ein angenehmes Arbeitsklima und Nachhaltigkeit. Die Büroflächen in den beiden oberen Etagen sowie im Attikageschoss sind flexibel einteil- und ausbaubar. So eignen sie sich bestens für einen Geschäftssitz, die Administration einer Firma mit mehreren Standorten, Dienstleistungsbetriebe, IT-Unternehmungen oder für die Einrichtung von Co-Working-Arbeitsplätzen. Auf der Gewerbefläche im Erdgeschoss sind eine Produktion oder ein Showroom optimal umsetzbar. Hier würden sich aber auch Musikschüler, Fitnesssportler, Tänzer, Yogis und Kampfkünstler wohlfühlen. Für Mitarbeitende und Kunden stehen 29 Tiefgaragenplätze sowie acht Aussenstellplätze zur Verfügung; Stellfläche für Velos und Motorräder ist ebenfalls ausreichend vorhanden.
Es besteht die Option, Büro- und Gewerbeflächen ab 253 m² zu kaufen oder zu mieten.
Der Bezug ist für 2026 geplant.
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Mehr Informationen und Bilder finden Sie auf: https://www.remax.ch/de/119531005-122
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