4.5 Pièces, 92 m², 2. étage

Objektbeschrieb

In Zizers verkaufen wir diese einzigartige 4.5-Zimmer Dachmaisonettewohnung an ruhiger, dennoch zentraler Lage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 92m² stilvoll modernisierte Wohnfläche.

Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2015 befindet sich die Wohnung in einem sehr guten, bezugsbereiten Zustand - ideal für Paare, Familien oder als stilvoller Rückzugsort für Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Folgende Vorteile überwiegen:

* Komplett modernisiert (Sanierung 2015)
* Charaktervolle Dachschrägen und sichtbare Holzelemente
* Offene Galerie mit zusätzlichem Schlafzimmer und Bad - ideal als Homeoffice oder Elternbereich
* Moderne Küche mit funktionaler Ausstattung
* Bodenheizung in allen Wohnräumen
* Neue Fernwärmeanlage (2024) für nachhaltige Energieversorgung
* Zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. je CHF 35'000.-)
* Zentrale Lage - Schulen, Einkauf und ÖV in Gehdistanz
* Top angebunden Richtung Chur, Landquart und Sargans

Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Architektur, hohe Wohnqualität und viel Charme. Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, gemütliche Atmosphäre und kurze Wege im Alltag - in einem der beliebtesten Wohnorte der Region.

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Raumprogramm

Das Objekt verfügt über folgendes Raumprogramm:

* Eingangsbereich mit Garderobe
* Badezimmer mit Bad/WC
* offene Küche
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* zwei Schlafzimmer

Galerie

* Arbeitsplatz / -nische
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Du/WC