4.5 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'950'000
6600 Muralto
Via Sempione
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2022
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'950'000
Équipements
Salles de bains
Ascenseur
Description
Esclusivo appartamento con giardino di 4.5 locali con climatizzazione completa
Esclusivo appartamento con giardino di 4,5 locali con climatizzazione completa
Direttamente di fronte al Grand Hotel Locarno, l'appartamento si trova a circa 300 m dalla stazione ferroviaria (FFS e Centovalli Express), a circa 450 m dal Lago Maggiore e dalla Piazza Grande. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.
Particolarità dell'immobile:
Superficie lorda di ca. 169 m² con distribuzione razionale e armoniosa degli spazi
Atrio d'ingresso che conduce alla zona giorno con:
* Cucina moderna open space
* Zona pranzo
* Soggiorno luminoso con grandi aperture verso nord e sud
Tre terrazze:
* Una terrazza esposta a sud di ca. 40,6 m² (parzialmente coperta)
* Due terrazze coperte esposte a nord di ca. 12,6 m² ciascuna
Tutte le camere con accesso diretto a spazi esterni:
* La terrazza nord è accessibile dalla zona giorno e dalla suite padronale
* La terrazza sud è accessibile dalle altre due camere e dal soggiorno
Giardino privato di ca. 60 m², dotato di:
* Sistema di irrigazione automatico
* Robot tagliaerba
* Allacciamenti per cucina esterna (acqua, elettricità, scarico)
Zona notte con 3 camere da letto e 3 bagni:
* Suite padronale con cabina armadio, armadio per borse e bagno privato con vasca idromassaggio con cromoterapia, doccia, WC e bidet
* Seconda camera con cabina armadio e bagno privato con doccia e WC
* Terza camera con bagno separato (doccia e WC)
Dotazioni aggiuntive:
* Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti
* Riscaldamento a pavimento regolabile individualmente
* Lavanderia interna con colonna lavasciuga (lavatrice/asciugatrice) – le ante dell'armadio sono state decorate da un artista ticinese, un elemento di design dal carattere regionale
* Armadi su misura con illuminazione integrata
* 2 posti auto in autorimessa (n. 33 e 34), CHF 75'000. - ciascuno
* Wallbox per la ricarica di auto elettriche
* 4 posti per biciclette nel deposito bici con propria stazione di ricarica per e-bike
* 2 cantine (C1 e C16)
* Videosorveglianza
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
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