3.5 Pièces, 96 m²

DIRECTIMMO bietet mehrere 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer neuen Immobilienentwicklung in Aproz.

Entdecken Sie unser neues Immobilienprojekt mit 40 Wohnungen in Aproz (Sion), perfekt gelegen in der Nähe von Sion und Conthey.

Dieses außergewöhnliche Projekt kombiniert Komfort und städtischen Charme. Das fünfgeschossige Gebäude mit zwei separaten Eingängen bietet 40 Wohnungen von der Studiowohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, mit der Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen.

Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Durch intelligente Raumplanung und hochwertige Ausstattung bieten diese Räume ein dynamisches und entspanntes städtisches Leben. Genießen Sie Ihren eigenen kleinen Paradieswinkel im Herzen der Stadt, wo jeder Tag eine Einladung zur Entspannung und Ruhe ist.

**VERFÜGBARKEIT: Ende 2026**



Mehrere Wohnungen der gleichen Typologie sind verfügbar. Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.


Die Wohnung **Nr. 07** verfügt über 3.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 90m². Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon von 19m², für eine gewichtete Fläche von 96m².

**Verteilung:**


* Eine Eingangshalle mit Einbauschränken
* Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist
* Ein Badezimmer
* Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und Waschbecken
* Ein Schlafzimmer
* Eine Terrasse von 19 m²
* Ein Keller (C1)**Parkplatz-Option:**


* Abgedeckter Parkplatz Nr. PC12 für CHF 20'000.- zusätzlich
* Außenparkplatz Nr. PE1 für CHF 15'000.- zusätzlich

**Technische Informationen:**


* Heizung durch Wärmepumpe Wasser-Wasser
* Heizungsverteilung auf dem Boden
* Einfache Lüftung mit Luftzuführung in den Fenstern und monoblok Wärmepumpe auf dem Dach für Wärmerückgewinnung.
* Photovoltaikpanele
* Elektrische Stores in allen Räumen

**Einrichtungen:**


* Stadt Sion 5 km
* Autobahn 2,8 km
* Öffentlicher Verkehr 400m
* Domaine des Îles
* Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3 km
* Dorfgeschäft, Bank
* Skistationen von Nendaz 4 Vallées 13 km

**Präsentation der Umgebung und der Region:**

Aproz, ein charmantes Dorf in der Nähe von Sion, bietet ein friedliches Leben im Herzen des Wallis. Nur 5 km von Sion und den Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey entfernt, bietet Aproz alle modernen Einrichtungen, während es seine Authentizität bewahrt. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Domaine des Îles und den Skistationen von Nendaz 4 Vallées. In Aproz zu leben bedeutet, ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen, während man nahe an den Hauptattraktionen und Dienstleistungen der Region ist.



**Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. In all diesen Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Immobilien, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen und unseren Provisionen, die alle Konkurrenz herausfordern, und machen uns zu einem idealen Partner.**


Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39.

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