4.5 Pièces, 171 m²

**Helles und geräumiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer imposanten Terrasse - NEUBAU**

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss-Apartment in einer PPE mit nur 7 Wohnungen. Dieser Neubau wurde von renommierten Unternehmen der Branche erstellt und bietet mehrere Gebäude, die ihren Bewohnern stets volle Zufriedenheit bieten. Dieses hochwertige Gebäude befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, typisch für die Gegend von Plan-Conthey. Die sorgfältige Positionierung dieses Dachgeschosses bietet eine angenehme Intimität und gleichzeitig eine atemberaubende Aussicht auf das ganze Tal und die Berge auf der Südseite. Die Südwest-Ausrichtung ermöglicht es, somptuöse Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Residenz liegt in Plan-Conthey, in der Gemeinde Conthey, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, die die Gemeinde Conthey bietet (einer der größten Einzelhandelsbereiche im Wallis mit Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, Restaurants usw.). Durch ihre Lage bietet sie Ruhe und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnen von Conthey, weniger als 3 Minuten entfernt. Der Bahnhof Châteauneuf Sion liegt in der Nähe und ein Postdienst versorgt die Gemeinde regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen.
Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine vollkommene Abwechslung durch Spaziergänge oder Sport aller Art. Das Restaurant von hohem Standard bietet Entspannungsmomente und die Gouille erfrischt in den warmen Jahreszeiten.
Sie profitieren von den Vorteilen einer ruhigen Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Ruhe, Weitblick, Eleganz, Bescheidenheit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Objekts.

**Das Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern ist wie folgt aufgeteilt** :
Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten mit Geschmack
Moderne offene Küche mit Insel und vollständig ausgestattet (Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Induktionskochfeld, ...)
Badezimmer mit WC und Badewanne
Zwei komfortable Schlafzimmer mit Galerie und Treppe mit maßgefertigten Abstellmöglichkeiten
Dedierter Bereich für den Aufzug, der einen privatisierten Zugang zum Apartment ermöglicht
WC für Besucher mit privater, eingebauter Waschküche
Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC und italienische Dusche)

Ein geräumiger Keller sowie eine sehr große innere Parkplatz (CHF 35'000.00 zusätzlich) und ein innerer Parkplatz (CHF 35'000.00 zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.


**Die großen Vorzüge dieses Dachgeschosses** :
Wohnfläche : 171 m2
Terrasse : 54 m2
Direkter und privatisierter Zugang zum Apartment durch den Aufzug
Privatisierte Waschküche
Viele Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in dem gesamten, maßgefertigten Raum
Eine Galerie pro Kinderzimmer und maßgefertigte Abstellmöglichkeiten
Automatisierte Stores sowie die Zeltplane
Thermostate in jedem Raum
Zwei innere Parkplätze, von denen einer erheblich größer ist als der Standard
Atemberaubende Aussicht und Weitblick
Optimale Helligkeit
Sehr großer Keller mit Stromanschluss
Ruhe und Stille der Nachbarschaft

**Details der Räume**

* Wohnzimmer
* Private Waschküche
* Terrasse
* Keller | Weinkeller
* Esszimmer
* Eingangshalle
* Küche mit Essbereich

**Schlafzimmer**

* Einfaches Kinderzimmer : 2
* Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1

**Badezimmer**

* Gesamte WC : 3
* Badezimmer : 1
* Dusche : 1
* WC Waschbecken : 1



**Anzahl der Garagen und Parkplätze** Einfache Garage 2

**Preis für Garagen und Parkplätze** Einfache Garage CHF 35'000.-

**Umwelt**

* Grünes Umfeld
* Ruhig | Friedlich
* Dorf

**Aussicht**

* Freie Sicht
* Unverbaubar
* Auf das Tal
* Auf die Berge

**Ausrichtung**

* West
* Süd

**Nähe**

* Spielplatz
* Banken
* Sportzentrum
* Einkaufszentren
* Geschäfte
* Kinderkrippe
* Grundschulen
* Weiterführende Schulen
* Bahnhof
* Freizeit
* Park
* Post
* Restaurant
* Autobahnausfahrt
* Öffentliche Verkehrsmittel

**Außen**

* Gestaltet
* Bäume
* Blumen
* Rasen

**Innen**

* Eingebaute Schränke
* Eingebaute Schränke im Schlafzimmer
* Eingebaute Schränke in der Eingangshalle
* Holz
* Modern
* Ausgestattete Küche
* Offene Küche
* Großes Wohnzimmer
* Großes Hauptschlafzimmer
* Große Verglasung
* Große Räume
* Waschmaschine
* Hell
* Galerie
* Trockner

**Technische Ausstattung** Aufzug Ja Waschküche ausgestattet Ja Hauptsächliche Heizung Gas Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden




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Freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen.