5.5 Pièces, 139 m², 4. étage

Situé au cœur de Riaz, diese moderne und helle Attikawohnung mit 5,5 Zimmern bietet ein komfortables und funktionales Wohnambiente in einer bevorzugten Lage. Mit einer Wohnfläche von 139 m² besteht sie aus vier geräumigen Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleide, einem großen, hellen Wohnzimmer sowie einer offenen, voll ausgestatteten Küche. Ein großer Balkon von etwa 80 m² ermöglicht es, die unverbaute Aussicht auf den Moléson zu genießen und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Minuten von Bulle und der Autobahn entfernt, verbindet dieses Immobilienprojekt Ruhe und Erreichbarkeit, ermöglicht es, mitten in der Natur zu leben und gleichzeitig nahe bei allen städtischen Annehmlichkeiten zu sein.

Folgende sind die Hauptmerkmale:

**Wohnfläche** : 139 m2

**Anzahl der Räume** : 5,5 Räume

**Schlafzimmer** : 4, davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad

**Badezimmer** : 2 (davon eines angrenzend an das Elternschlafzimmer)

**Küche** : offene, voll ausgestattete Küche

**Wohnzimmer** : geräumig und hell mit direktem Zugang zum Balkon von allen Räumen

**Balkon/Terrasse** : 81 m² mit unverbaubarer Aussicht

**Parkplätze** : 2 Innenparkplätze (zusätzliche Kosten)

**Heizung** : Erdwärme, Solarpanele, Fußbodenheizung

**Isolierung** : hohe thermische und akustische Leistung

**Helligkeit** : hervorragende Helligkeit dank großer Fenster

**Vorhänge** : elektrische Vorhänge in allen Räumen

**Fahrrad** : überdachter Außenfahrradparkplatz

**Energiezertifikat** : CECB-A

**Baustart** : Juni 2025

**Übergabe der Schlüssel** : Herbst 2026

**Lage und Annehmlichkeiten:**

* **Schulen** : Grundschule (600m), Sekundarschule (850m)
* **Öffentliche Verkehrsmittel** : Bushaltestelle in 350m Entfernung
* **Geschäfte und Krankenhaus:** Krankenhaus von Riaz, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt in der Nähe
* **Straßenanbindung** : Autobahn in 3 Minuten erreichbar

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.