797 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
4600 Olten
Sälistrasse 92
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1969
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
797 m²
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
TV par câble
Description
Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten zu verkaufen
Objektübersicht:
- 2.5-Zimmerwohnung im EG
- 3.5-Zimmerwohnung im EG
- 2.5-Zimmerwohnung im 1. OG
- 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG
- 4.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss
- 4 Garagen
Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und unterhalten. Die vier Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vermietet und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Lediglich die Attikawohnung, welche im Leerstand ist, bedarf vor der Vermietung einer Renovation. Zudem ist die bestehende Oelheizung sanierungsbedürftig und sollte in absehbarer Zeit ersetzt werden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an guter, sonniger und verkehrsberuhigter Quartierlage auf der rechten Aareseite in Olten. Die Busstation ist unmittelbar vor der Liegenschaft. Das Bifangschulhaus, die Berufsschule sowie die Fachhochschule sind innert 15 Gehminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum
Der Bahnhof SBB ist in 25 Gehminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt der A1 sowie A2 befindet sich in Rothrist und kann innert 5-7 Minuten erreicht werden.
Die Netto-Soll-Einnahmen belaufen sich auf rund Fr. 70'000.00 pro Jahr. Dies entspricht einer Rendite von 4%.
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
20 m
Commerces
500 m
Cubage
2'052 m³
Protégez-vous contre les arnaques
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