5.5 Pièces, 185 m²

Wir bieten ein Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und privatem Garten zum Verkauf an, das in einer Wohngegend in Morbio Inferiore liegt, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten.

Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Banken und Einkaufszentren. Darüber hinaus liegt es nur wenige Autominuten von der Bahnstation, der Bushaltestelle und den Autobahnauffahrten nach Lugano und Italien entfernt.

Das Objekt wurde 1990 erbaut, hat eine Fläche von etwa 185 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt unterteilt sind:

Im Erdgeschoss führt ein Eingangskorridor zum Wäscheraum, zur geräumigen, ausgestatteten Waschküche mit Technikbereich und zur Einzelgarage mit Keller. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten mit 250 m², der auf zwei Seiten begrünt ist und über eine geflieste Veranda mit Sonnenschutz verfügt, die ideal zum Entspannen ist, sowie eine Grillzone.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer gekennzeichnet ist, das direkt auf eine überdachte Terrasse mit Sonnenschutz führt. Die bewohnbare Küche, die 2012 mit Miele-Geräten erneuert wurde, ist geräumig und funktional. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein fensterloser Bad mit Dusche.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch sichtbare Balken und edlen Parkettboden gekennzeichnet ist. Hier finden wir ein großzügiges Schlafzimmer, zwei geräumige Einzelzimmer und ein fensterloses Bad mit Badewanne.

Das Reihenhaus befindet sich in sehr gutem Zustand dank mehrerer Modernisierungsmaßnahmen, darunter das Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2017 für eine hervorragende Isolierung installiert wurden, die Panzertür mit Fingerabdruck-Öffnung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Solarpanele, einen Wasserenthärter und ein Videotelefon auf allen Ebenen.

Die Liegenschaft wird durch zwei Außenparkplätze und eine Einzelgarage abgerundet.

Ein interessantes Hypothekenzinssatzangebot von 0,95 % mit Möglichkeit der Übernahme ist verfügbar.