4 Pièces

Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit grossem Hobbyraum - Ihr neues Zuhause ab September

Suchen Sie ein stilvolles Zuhause mit Charme, Komfort und Platz für Ihre Hobbys? Diese frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien vereint modernes Wohnen mit praktischen Extras - ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie, die achtsam mit ihrem Wohnraum umgehen.

**Die Highlights im Überblick:**

* Frisch renoviert: Erstbezug nach Sanierung (August 2025)
* Grosszügiger Grundriss: 4 helle Zimmer auf ca. 82 m² Wohnfläche
* Sämtliche V-Zug-Küchengeräte neu (Kombi Steam-Backofen, Induktion, etc.)
* Angenehmes Wohnklima: Gedeckter Balkon
* Praktisch & gepflegt: 1 Badezimmer mit Doppellavabo und WC/Badewanne & 1 separates WC/Dusche
* Viel Platz: Nebst einem eigenen Kellerabteil ist ein grosser, abschliessbarer Hobbyraum im Untergeschoss Teil des Angebotes - ideal als Atelier, Werkstatt oder Lagerfläche
* Parkmöglichkeit: 1 ungedeckter Aussenparkplatz kann optional hinzugemietet werden
* Ruhige Lage: 2. Stock (ohne Lift) in ruhigem, gut unterhaltenem Gebäude

Bezugsbereit ab 1. September 2025

**Beschreibung:**

Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen mit Sinn für Ordnung, Wertschätzung für ein gepflegtes Zuhause und dem Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort mit zusätzlichem Platz für kreative oder praktische Zwecke.

_Moderne Ausstattung trifft bewährte Qualität_

Die Wohnung wird im August 2025 umfassend saniert und erstrahlt danach in frischem Glanz. Böden, Wände, Sanitäranlagen und sämtliche Oberflächen werden modernisiert - für ein rundum zeitgemäßes Wohngefühl.

_Hochwertige Küche mit neuen V-ZUG-Geräten_

Die bestehende Küche bleibt erhalten, überzeugt jedoch mit ihrer durchdachten Gestaltung und wird mit modernen, energieeffizienten Geräten von V-ZUG aufgewertet. Dazu gehören unter anderem ein Kombi-Steam-Backofen sowie ein leistungsstarker Induktionsherd. Auch die Küchenfronten werden erneuert und sorgen für ein frisches Erscheinungsbild.

Hinweis zur Visualisierung: Die abgebildeten Fotos stammen aus einer bereits renovierten Wohnung mit identischem Grundriss im selben Gebäude und dienen zur Veranschaulichung.

Waschmaschine und Tumbler finden Sie in der gemeinsamen Waschküche, welche aktuell nur von einer 2. Mietpartei mitbenützt wird. Optional sind in der Wohnung Anschlüsse für eigene Geräte vorhanden.

Interesse geweckt?

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung unverbindlich zeigen zu dürfen. - bitte nur Nichtraucher mit ruhigem Lebensstil und Freude an einem gepflegten Zuhause.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Miete brutto: CHF 1'810.00

Miete netto: CHF 1'550.00
Nebenkosten a conto: CHF 260.00

Ungedeckter Aussenparkplatz: CHF 50.00
Mietkaution: CHF 5'580.00
Mietkautionsversicherung wird akzeptiert