2.5 Pièces, 57 m², 4. étage

**Das neue Wohnbauprojekt mit dem Namen PPE Résidence Hydralis** wird direkt vom Bauunternehmer zum Verkauf angeboten und befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Es liegt auf einem charmanten, baumgesäumten Grundstück von über 800 m² und bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Bauweise und eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Wohnungen, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Kundschaft zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Zugänglichkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird.

Das Wohnbauprojekt profitiert von seiner idealen Südwestausrichtung und bietet somit eine optimale Besonnung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge genießen, was einen wahren natürlichen Blickfang im Alltag bietet.

Die PPE Résidence Hydralis bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energetisch effizientes Wohnobjekt in einem beliebten Stadtteil von Monthey zu erwerben.

Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

* Baugenehmigung liegt vor
* Modernes Projekt mit klassischen und eleganten Linien
* Liegt auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung
* 10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer
* Aussicht auf die Berge
* Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² Wohnfläche
* Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
* Dreifachverglasung mit weißen PVC-Rahmen
* Aluminium-Jalousien
* Wärmeversorgung durch individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme von der SATOM gemäß den geltenden Vorschriften
* Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden
* Photovoltaik-Anlage
* Einzelne Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern
* Fernablesung der einzelnen Zähler
* Fliesen im Wohnbereich aus 30x60 cm großen Platten
* Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern
* Ruheraum/Spielzimmer im Garten von ca. 208 m²
* Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen
* 3 Außenparkplätze
* 8 Außenabstellplätze für Fahrräder
* Die Ausstattung wird von den Käufern gewählt

**Das Objekt Nr. 9** ist eine charmante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung, **im 4. und letzten Obergeschoss** eines modernen Gebäudes. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und damit ein gutes Verhältnis zwischen Innenkomfort und Außenflächen. Mit ihrer Westausrichtung liegt sie auf der rechten Seite des Gebäudes und kann so vollständig von der natürlichen Abendbeleuchtung profitieren.

Außerhalb der Wohnung befindet sich ein angenehmer Balkon von ca. 8,30 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, was eine Erweiterung des Wohnbereichs bietet.

Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus:
Ein funktioneller Eingangsbereich mit Einbauschränken empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum. Dieser ist durch große Fenster hell und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche in U-Form mit einer gemütlichen Bar, die Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch verbindet.

In einem separaten Bereich befindet sich das Schlafzimmer mit einer angenehmen Größe von ca. 14 m², was einen komfortablen und ruhigen Rückzugsbereich bietet. Gegenüber liegt ein geräumiges Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank, in dem eine Waschmaschine untergebracht werden kann, um maximalen Komfort zu bieten.

**Jedes Objekt wird durch einen zugewiesenen Parkplatz im Untergrundgarage ergänzt, der zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird.**
Anlagen

* Ruheraum/Spielzimmer im Garten von ca. 208 m²
* Eigene Keller

Hinweise:

* Die Quadratmeterangaben basieren auf der Bruttowohnfläche
* Die Auswahl der Ausstattung erfolgt durch die Käufer und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung.
* Die Bauleitung dieses Projekts liegt bei Diego Marquez.