11 Pièces, 265 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 995'000
3297 Leuzigen
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Type de bien
Immeuble
Pièce
11
Étage
Non disponible
Surface habitable
265 m²
Construction
1919
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
554 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 995'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und bewilligter E...
Im 1. Obergeschoss haben die Sanierungsarbeiten bereits begonnen. Das neu gedeckte Dach mit moderner Solaranlage garantiert nachhaltige Energieeffizienz und tiefe Betriebskosten.
Geplant sind insgesamt vier helle, stilvolle Wohnungen, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Ausbau zu komfortablen Wohnräumen entwickeln lassen - perfekt für Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus.
Das Erdgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Hier könnte ein kleines Ladenlokal oder ein gemütliches Café mit attraktiven Aussenplätzen entstehen. Die Lage direkt gegenüber der Primarschule und nahe der Bushaltestelle sorgt für hohe Frequenz und beste Sichtbarkeit.
Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller. Mit seiner einzigartigen Atmosphäre eignet er sich hervorragend als Weinkeller, Eventraum oder stimmungsvolle Lagerfläche.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, eine separate Werkstatt und vier Aussenparkplätze, ein deutlicher Mehrwert an Komfort und Flexibilität.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
* Gebäude & Ausbaupotenzial
* Baubewilligung vorhanden
* Platz für 4 grosszügige, stilvolle Wohnungen
* Zusätzliche Gewerbefläche im EG möglich - z.?B. kleines Café, Atelier oder Ladenlokal
* Historischer Gewölbekeller
* Neues, energieeffizientes Dach mit Solaranlage
* Zentrale, gut sichtbare Lage
* Nähe zur Bushaltestelle
* Attraktive, ruhige Gemeinde
* Schöne Umgebung in ländlicher Atmosphäre
* Garage und separate Werkstatt
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