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3 Pièces, 63 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 285'000
6850 Mendrisio
Via Dante Alighieri
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3
Étage
2. étage
Surface habitable
63 m²
Construction
1972
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
63 m²
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 285'000
Équipements
Parking intérieur
Description
Gelegenheit zur Renovierung: 3 Zimmer ideal für Investition
Wohnung mit **3 Zimmern** in Mendrisio, in einer idealen Lage für die Vermietung, dank der Nähe zu Schule, Universität, öffentlichen Verkehrsmitteln und grundlegenden Dienstleistungen.
Diese Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in den lokalen Immobilienmarkt investieren möchten, indem sie eine Wohnung zu einem **erschwinglichen Preis** erwerben, die **teilweise zu renovieren** und **zu vermieten** ist. Die gut erschlossene Lage macht sie besonders geeignet für die Vermietung an Studenten und Arbeitnehmer.
Die Wohnung befindet sich im **zweiten Stock** eines **Gebäudes aus den 70er** Jahren in **gutem Allgemeinzustand**, das aus **nur acht Einheiten** besteht und von einer gut gepflegten Grünfläche umgeben ist.
Die Räume erstrecken sich über eine Fläche von **ca. 63 m²**: großzügiger Wohnbereich, separate Küche, Essbereich, Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Die Innenräume sind derzeit gut gepflegt, aber veraltet, und eine Renovierung würde es ermöglichen, den Wert des Objekts erheblich zu steigern, um es noch wettbewerbsfähiger auf dem Mietmarkt zu machen.
Die Fenster sind aus PVC-Holz mit Doppelverglasung, der Bodenbelag im Wohnbereich ist aus Monocottura, während im Schlafzimmer Parkett vorhanden ist. Die Heizung ist zentral mit Heizöl, mit Verteilung über Heizkörper.
**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **1 Parkplatz** in der Tiefgarage für 30.000 CHF.
Für alle Bewohner steht ein großer **Waschraum** mit Wäscheständer und ein **gemeinsamer Grünbereich** zur Verfügung.
MASSE
Wohnung: 63 m²
Ref.: V-CR-MEN-ALI-1
Diese Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in den lokalen Immobilienmarkt investieren möchten, indem sie eine Wohnung zu einem **erschwinglichen Preis** erwerben, die **teilweise zu renovieren** und **zu vermieten** ist. Die gut erschlossene Lage macht sie besonders geeignet für die Vermietung an Studenten und Arbeitnehmer.
Die Wohnung befindet sich im **zweiten Stock** eines **Gebäudes aus den 70er** Jahren in **gutem Allgemeinzustand**, das aus **nur acht Einheiten** besteht und von einer gut gepflegten Grünfläche umgeben ist.
Die Räume erstrecken sich über eine Fläche von **ca. 63 m²**: großzügiger Wohnbereich, separate Küche, Essbereich, Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Die Innenräume sind derzeit gut gepflegt, aber veraltet, und eine Renovierung würde es ermöglichen, den Wert des Objekts erheblich zu steigern, um es noch wettbewerbsfähiger auf dem Mietmarkt zu machen.
Die Fenster sind aus PVC-Holz mit Doppelverglasung, der Bodenbelag im Wohnbereich ist aus Monocottura, während im Schlafzimmer Parkett vorhanden ist. Die Heizung ist zentral mit Heizöl, mit Verteilung über Heizkörper.
**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **1 Parkplatz** in der Tiefgarage für 30.000 CHF.
Für alle Bewohner steht ein großer **Waschraum** mit Wäscheständer und ein **gemeinsamer Grünbereich** zur Verfügung.
MASSE
Wohnung: 63 m²
Ref.: V-CR-MEN-ALI-1
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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