4.5 Pièces, 111 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 925'000
5312 Döttingen
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
111 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 925'000
Équipements
Ascenseur
Description
4-Zimmer Eigentumswohnungen - wohnen direkt an der Aare
VivAare - Willkommen in Döttingen, direkt an der Aare! www.vivaare-doettingen.ch
An der Brüelstrasse in Döttingen, an ruhiger, sonniger und äusserst zentraler Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem einzigartigen Blick auf die Aare und den Klingnauer Stausee mit naturnahen Spielbereichen und Gärten, welche zum Verweilen einladen.
Die 4-Zimmerwohnungen befinden sich im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss und werden in MINERGIE-Bauweise - mit eigener Photovoltaik-Anlage, kontrollierter Wohnungslüftung und erhöhter Anforderung an die Wärmedämmung - realisiert. Nachhaltig wird zudem die Wärmeerzeugung, eine hochwertige hinterlüftete Holzfassade und die teilweise Fassadenbegrünung.
Die überdurchschnittlich hohen Räume mit deckenhohen Panoramafenstern und die privaten, äusserst grossen Aussenbereiche, Sitzplätze und Terrassen werden Sie begeistern.
Folgende Highlights erwarten Sie ausserdem:
- äusserst grosszügige Wohnungsgrundrisse mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten
- zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eines davon mit En-Suite-Badezimmer
- zwei Nasszellen mit Badewanne und begehbarerer Dusche
- praktischer Abstellraum (Reduit)
- Eingangsbereich mit Einbaugarderobe- und Schränken
- offene Küche mit modernsten Gerätschaften
- lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Hebeschiebetüre und raumhohen Panoramafenstern
- grosszügige, umlaufende Terrassen
- Gartenwohnungen mit gedecktem Sitzplatz und Gartenanteil zur ausschliesslichen Nutzung
Gemeinschaftlich:
- Besucherparkplätze im Freien
- gepflegter Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Spielgeräten und üppiger Bepflanzung
- grosser Veloraum in der Einstellhalle
Parking:
- 41 Garagenplätze in der Einstellhalle à CHF 40'000.00
- 8 Motorradplätze in der Einstellhalle à CHF 7'000.00
Bezug:
Der Bezug ist auf Frühjahr/Sommer 2027 vorgesehen.
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Autoroute
18000 m
Jardin d'enfant
900 m
École primaire
900 m
École secondaire
900 m
Commerces
200 m
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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