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3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 9'000
6500 Bellinzona
Via Claudio Pellandini 2
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En ligne depuis 23 heures
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En ligne depuis 23 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 9'000
Équipements
Ascenseur
Description
Affittasi ampi spazi commerciali rinnovati - Bellinzona centro
Si propone in affitto unità commerciale di 522 m² al 3° piano di uno stabile servito da ascensore e montacarichi.
La proprietà offre una ristrutturazione degli spazi a proprio carico, così che il futuro inquilino possa disporre di ambienti moderni, funzionali e personalizzati secondo le proprie necessità. Unopportunità rara per chi desidera spazi nuovi senza dover affrontare i costi di ammodernamento.
Gli spazi sono già predisposti con impianto di riscaldamento, raffrescamento e ventilazione, garantendo comfort e praticità.
Lunità si distingue per caratteristiche tecniche di pregio: solette con portata elevata (700 kg/m²) e soffitti alti ca. 4 metri, che assicurano grande versatilità duso. Grazie a queste peculiarità, limmobile si presta perfettamente come centro medico, ampio ufficio, palestra o spazio multiuso.
La proprietà dispone inoltre di diverse decine di parcheggi privati a servizio degli spazi, disponibili a pagamento (extra).
La posizione è particolarmente strategica: stazione ferroviaria raggiungibile in 5 minuti a piedi, ottima visibilità e splendida vista sui Castelli di Bellinzona, patrimonio UNESCO il contesto ideale per un posto di lavoro prestigioso e ben collegato.
In virtù dellinvestimento offerto nellambito della ristrutturazione, si richiedono contratti di locazione a lungo termine.
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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