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Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 900'000
6830 Chiasso
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
672 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 900'000
Description
Chiasso: Wohnbauland
Im Herzen von Chiasso, in einem gut bedienten und sich stark entwickelnden Wohngebiet, bieten wir exklusiv ein interessantes Bauland mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.
Hauptdaten:
- Grundstücksfläche: 672 m²
- Ausnutzungsindex: 1,5 SUL realisierbar: 1008 m²
- Maximalhöhe: 16,5 m (bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss)
- Mindestgrünfläche: 30%
- Abstände zu den Grenzen: 6 m
- Grundstücksform: regelmäßig
- Grundversorgung: vorhanden in unmittelbarer Nähe
Stärken:
- Ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 10-12 Wohneinheiten
- Bodenpreis: CHF 893/m²
- Ruhige und gut angebundene Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Infrastruktur entfernt
- Steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe in der Gegend.
Hohe Rendite: Voranalyse zeigt ein potenzielles ROI von 47%.
Machbarkeitsstudie auf Anfrage verfügbar.
Hauptdaten:
- Grundstücksfläche: 672 m²
- Ausnutzungsindex: 1,5 SUL realisierbar: 1008 m²
- Maximalhöhe: 16,5 m (bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss)
- Mindestgrünfläche: 30%
- Abstände zu den Grenzen: 6 m
- Grundstücksform: regelmäßig
- Grundversorgung: vorhanden in unmittelbarer Nähe
Stärken:
- Ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 10-12 Wohneinheiten
- Bodenpreis: CHF 893/m²
- Ruhige und gut angebundene Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Infrastruktur entfernt
- Steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe in der Gegend.
Hohe Rendite: Voranalyse zeigt ein potenzielles ROI von 47%.
Machbarkeitsstudie auf Anfrage verfügbar.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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