8 Pièces, 154 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 550'000
3454 Sumiswald
Eystrasse 45
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Type de bien
Immeuble
Pièce
8
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1954
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
559 m²
Surface utile
154 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 550'000
Description
Wohnen und Arbeiten - Generationenhaus oder Renditeobjekt
**Wohnen und Arbeiten - Generationenhaus oder Renditeobjekt**
**2-Familienhaus neu saniert für CHF 328'000.-**
**Gebäudevolumen:**815 m3
**Richtpreis:**CHF 550'000.-
**Ihre Vorteile:**
* Umfassende Sanierung von Küche, Bad, Fenster, Elektroleitungen, Wasserleitungen (2020) inklusive Neubau Autounterstand und Terrasse (2021) - Gesamtinvestitionen von CHF 328'000.-
* ansprechendes Renditeobjekt mit zwei bestehenden Wohnungen (3-Zi-Whg. / 4-Zi-Whg.)
* Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses bis zu 3.5-Zi-Whg.
* aktuell vollvermietet mit Jahresnettomietertrag von CHF 25'560.-
* auch ideal als grosszügiges Einfamilienhaus oder Generationenprojekt nutzbar
* grosse Terrasse für sonnige Genussmomente
* umsäumt von Bäumen und Umschwung - ein naturnahes Wohlfühlambiente und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
* praktischer Carport sorgt für komfortables Parkieren
* zentrumsnah gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz erreichbar
_**Möchten Sie das Verkaufsobjekt besichtigen? Oder haben Sie Fragen?**_
_**Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 034 402 80 80 zur Verfügung.**_
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
815 m³
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