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1/15

5.5 Pièces, 115 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'470'000

3014 Bern

Jaunweg 32

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 6 jours

Type de bien

Maison

Pièce

5.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

115 m²

Construction

1947

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

440 m²

Surface utile

185 m²

Animaux autorisés

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'470'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

Cheminée

Description

Charmantes Reihen-Eckhaus mit schönem Umschwung und separater Einzelgarage mit Vorplatz im Wylerdörfli


Ihr neues Zuhause an einzigartiger Wohnlage

In der beliebten Siedlung Wylergut wartet dieses charmante Reihen-Eckhaus auf neue Eigentümerinnen und Eigentümer. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine schöne Lage mit viel Grün, sondern auch durch den grosszügigen Umschwung, eine separate Garage mit praktischem Vorplatz.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand. Einzelne Auffrischungs- und Sanierungsarbeiten sind empfehlenswert und ermöglichen Ihnen, das Haus gezielt an heutige Bedürfnisse anzupassen.

**Einige von zahlreichen Annehmlichkeiten auf einen Blick:**

* Wunderschöner Garten mit zahlreichen lauschigen Plätzen zum Verweilen
* Grosser Rasenfläche mit Gartenhaus
* Terrasse mit grosser Sonnenstore und Aussen-cheminée
* Steinbecken/Teich für erfrischende Stunden
* Ideale Raumaufteilung
* Originelles Cheminée (Warmluft) im hellen Wohn zimmer
* Helle Zimmer im Obergeschoss mit charmanten Dachschrägen
* Zwei Nasszonen: Dusche WC im Erdgeschoss, Badezimmer im Obergeschoss
* Praktischer Weinkeller, Keller, Werkstatt und Waschküche im Untergeschoss
* Freistehende Garage mit Vorplatz direkt beim Haus
* Idyllische Lage im beliebten Wylerdörfli nahe der Aare
* Familienfreundliches Umfeld mit Kindergarten und Schule in Gehdistanz

Mit eigenem Schulhaus, Kindergarten und Tagesschule präsentiert sich das Wylergut als ein echtes >. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens ganz nah: Wylerbad, Lorraine und Breitenrain befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und die Berner Innenstadt ist dank regelmässiger Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar.

Verkaufsrichtpreis: CHF 1'470'000.00

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Emplacement et attractivité

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99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Cubage

719 m³

Adapté aux enfants

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  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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