3.5 Pièces, 85 m², 1. étage

Vacallo - Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Design und sorgfältiger Ausführung in einer ruhigen Wohngegend von Vacallo, in der Via Pizzamiglio, zur Miete an. Das Gebäude befindet sich in einer kleinen, contemporary genannten Palazzina mit nur drei Wohneinheiten, was Privatsphäre und Exklusivität bietet.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die nahe der Grenze wohnen möchten: die Zollstation von Maslianico ist nur zwei Minuten entfernt, während der Bahnhof von Chiasso mit schnellen Verbindungen nach Lugano und Como in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Wohnung bietet eine Südausrichtung und eine erhöhte Lage, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.

Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen.

Die Wohnung, die bisher als Büro genutzt wurde, befindet sich in sehr gutem Zustand: Küche und Badezimmer sind praktisch neu und das gesamte Gebäude zeigt nur sehr wenig Abnutzungserscheinungen.

Der separate Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem großen, modernen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche mit zentralem Inselbereich besteht, die elegant gestaltet und voll ausgestattet ist.
Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, das derzeit mit einer gewölbten Wand offen ist und sich ideal als Studio oder Kinderzimmer eignet. Beide Räume haben Blick auf eine Grünfläche mit Blick auf den Bach, was Ruhe und Exklusivität garantiert.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit WC und Waschbecken und ein Hauptbadezimmer mit Dusche, WC, Bidet und bequemem Waschbecken. Es gibt auch eine private Waschküche.

Die monatliche Miete beträgt CHF 1450.-, mit Verbrauchskosten, die dem Mieter zur Last fallen (ohne Wohngeld). Im Mietpreis ist ein Keller enthalten; es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 70.-/Monat oder einen überdachten Parkplatz für CHF 80.-/Monat zu mieten. Haustiere sind erlaubt, nach Genehmigung durch den Eigentümer.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:
Frau Altea Mucollari - 078 263 19 66