3.5 Pièces, 85 m², 1. étage

Vacallo - Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Design und sorgfältiger Ausführung in einer ruhigen Wohngegend von Vacallo, in der Via Pizzamiglio, zur Miete an. Das Gebäude befindet sich in einer kleinen, contemporary genannten Palazzina mit nur drei Wohneinheiten, bietet also Privatsphäre und Exklusivität.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die nahe der Grenze wohnen möchten: die Zollstation von Maslianico ist nur zwei Minuten entfernt, während der Bahnhof von Chiasso, mit schnellen Verbindungen nach Lugano und Como, in wenigen Minuten leicht erreichbar ist. Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung und einer erhöhten Lage, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.

Die Wohnung, die bisher als Büro genutzt wurde, befindet sich in hervorragendem Zustand: Küche und Bäder sind praktisch neu und das gesamte Gebäude zeigt nur sehr geringe Abnutzungserscheinungen.

Der separate Eingang führt zur hellen Wohnzone, die aus einem großen, modernen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche mit zentralem Inselkochfeld, elegantem Design und vollständiger Ausstattung besteht.
Die Schlafzone bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, das derzeit mit einer gewölbten Wand geöffnet ist, ideal als Studio oder Kinderzimmer. Beide Räume bieten Blick auf eine Grünfläche mit Blick auf den Bach, garantieren Ruhe und Exklusivität.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein Gästebad mit WC und Waschbecken und ein Hauptbadezimmer mit Dusche, WC, Bidet und bequemem Waschbecken. Es gibt auch eine private Waschküche.

Die monatliche Miete beträgt CHF 1450.-, mit Verbrauchskosten, die dem Mieter zur Last fallen (ohne Wohngeld). Im Mietpreis ist ein Keller enthalten; es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 70.-/Monat oder einen überdachten Parkplatz für CHF 80.-/Monat zu mieten. Haustiere sind erlaubt, nach Genehmigung durch den Eigentümer.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:
Frau Altea Mucollari - 078 263 19 66