6 Pièces

Historisches 6-Zimmer-Bauernhaus mit einzigartigem Entwicklungspotential in Kienberg.

Dieses charmante Bauernhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von **2'331 m**² und bietet aussergewöhnlich viel Potenzial für individuelle Entwicklungen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die den ländlichen Charakter bewahren und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.

Dank der Grösse des Grundstücks bestehen **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**: Ob Umbau oder Erweiterung des bestehenden Gebäudes, Umnutzung zu mehreren Wohneinheiten oder ein kompletter Neubau - hier lassen sich sowohl **Einfamilien- wie auch Mehrfamilienhäuser** realisieren (gemäss geltender Bau- und Zonenordnung, unter Vorbehalt der Bewilligung).

Das bestehende Gebäude überzeugt mit **lichtdurchfluteten Räumen**, einer attraktiven Grundstücksgeometrie und der Möglichkeit, Umbauten vorzunehmen. Damit besteht eine hohe Flexibilität bei der künftigen Nutzung und Gestaltung der Liegenschaft.

Die Lage ist **ruhig und familienfreundlich**, umgeben von einer reizvollen Landschaft am Jurasüdfuss - ideal für Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein aussergewöhnliches Wohnumfeld legen.

Eine seltene Gelegenheit für **Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber ländlicher Immobilien**, die den Charme eines historischen Bauernhauses mit moderner Nutzung verbinden möchten.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

* Gebäudefläche: 189 m²
* Grundstücksfläche: 2'331 m²
* Bauernhaus mit historischem Charme
* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
* Attraktive Grundstücksgeometrie
* Ausbaubarer Schopf
* Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten (EFH oder MFH möglich)
* Umbauten und Erweiterungen möglich
* Ruhige, familienfreundliche Lage
* Landschaftlich reizvolle Umgebung

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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