FR

DEITEN
Login
Login
RetourRetour aux résultatsVos favoris (0)
1/13

260 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 980'000

9425 Thal

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.

Vers le calculateur d'impôts

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

260 m²

Construction

1920

Année de rénovation

2017

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

248 m²

Animaux autorisés

Prix de vente

Prix de vente

CHF 980'000

Description

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Thal zu verkaufen


Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Dieses tolle Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, welche alle vermietet sind befindet sich an einer wunderschönen, ruhigen Lage in Thal.

Die örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren bis mittleren Entfernungen erreichbar.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1920 erstellt. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und sind in einem guten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2002 erneuert.

Die Ausstattung im Überblick:

Erdgeschoss: 

1x 3.5-Zimmer Wohnung(Offener Wohn- und Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine)

1. Obergeschoss:

1 x 4-Zimmer Wohnung(Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine) 

1x 1.5-Zimmer Studio(Küche/Eingang, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine)

2. Obergeschoss:

1 x 4-Zimmer Wohnung(Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine) 

 

Übersicht Renovationsarbeiten:

-2002 Fassadenrenovation 
-2002 Aluzargen und Aluläden 
-2008 Neuer Ölbrenner 
-2011 Total-Renovation Parterrewohnung (neue Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, Fenster, Wanddurchtrennung etc.) 
-2017 Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen  
-2018 Badezimmer im 2. Stock renoviert
-2018 Neue Bodenbeläge im 2. Stock 
-2018 Wohnung neu gestrichen im 2. Stock 
-2020 Treppenhausabtrennung 1. Stock 

 

Allgemein und Wissenswertes:

* Aussenparkplätze    
* Gemeinschaftskellerräume                   
* Trockenraum/Wäschehängeplatz zur Mitbenutzung 
* Haustiere sind willkommen
* Sonnige, unverbaubare Lage mit Blick auf die Reben und den Bodensee                       
* Alle Wohneinheiten sind vermietet                                   
* Perfekte Chance, um ein langfristiges Anlageobjekt zu erwerben 

Aktueller Mieterspiegel Mehrfamilienhaus Thal

* Erdgeschoss Brutto: CHF 1280, Netto: CHF 1100 
* 1.5 Zimmer 1. Stock Brutto: CHF 630, Netto: CHF 550
* 4.5 Zimmer 1. Stock, Brutto CHF 1100, Netto CHF 810
* Dachgeschoss Brutto CHF 1090, Netto: CHF 740
 
Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen PP für CHF 30.- dazugemietet.

Thal

Unübersehbar ist das Wahrzeichen von Thal, der Buechberg, mit dem Aussichtsrestaurant Steinig Tisch. Hier eröffnet sich eine unvergleichliche Aussicht auf das Appenzeller Vorderland, den Bodensee und weit hinaus nach Deutschland und Österreich. Die ausgedehnten Reblagen am Südhang des Buechbergs haben Thal zum Beinamen Dorf der Rebe verholfen.

Die Gemeindeverwaltung hat ihren Sitz im Rathaus, in der unter Heimatschutz stehenden Häuserzeile am Kirchplatz. Eine tausendjährige Geschichte erzählt die nebenan stehende paritätische Kirche mit ihrem gotischen Chor und der barocken Ausstattung. Das Fundament stammt schon aus dem 7. Jahrhundert.

Im Dorf Thal besuchen Schüler aus dem ganzen Gemeindegebiet die Oberstufe.
Alters- und Pflegeheime bieten gute Betreuung und ermöglichen den Verbleib in vertrauter Umgebung auch im Alter.

Das Dorfbild wird aber auch geprägt durch Weinbau und Ortsmuseum, welches unmittelbar neben dem traditionsreichen Restaurant Ochsen liegt.

Mitte November findet in Thal jährlich der späteste Jahrmarkt der Ostschweiz statt. In grösseren Abständen wird ein grosses Winzerfest organisiert.

Quelle: Gemeinde Thal




Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Pages vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Visualisations dans l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?

Autres services

Nouvel abo pour la maison ?

Nouvel abo pour la maison ?

Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe

N'oubliez pas votre assurance ménage

N'oubliez pas votre assurance ménage

Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.

Créer une alerte mail

Créer une alerte mail – ne manquez aucune annonce !

  • Ne manquer aucune nouvelle annonce
  • Alerte immédiate
  • Entièrement gratuit
Créer une alerte mail