4.5 Pièces, 140 m²

Villa d'architecte de 4,5 pièces à la sortie du Bouveret
Nichée dans un cadre paisible entre lac et montagnes, cette maison de 4.5 pièces séduit par son architecture moderne, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman.

Édifiée sur une parcelle de 907 m², cette propriété allie lignes épurées, matériaux bruts et espaces ouverts, offrant un confort de vie rare et un dialogue constant avec la nature environnante.

Distribution intérieure :

Rez inférieur :



* Hall d'entrée avec rangements
* Cave et local technique
* Escalier en béton menant à l'étage principal

Rez supérieur / étage de vie :



* Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine
* Accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le lac
* Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
* Une salle de bain supplémentaire avec baignoire

Prestations & caractéristiques :



* Architecture contemporaine avec finitions en béton apparent
* Grandes baies vitrées apportant une lumière naturelle constante
* Surface bâtie au sol : 78 m²
* Chauffage électrique par radiateurs muraux
* Installation photovoltaïque récente pour une meilleure performance énergétique
* Jardin arboré avec possibilité d'aménager un couvert à voiture


Une propriété d'exception, entre design et panorama
Parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison est un bien rare sur le marché de Saint-Gingolph. Son architecture affirmée et sa vue spectaculaire en font un choix idéal pour les amateurs de modernité et de tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour planifier une visite privée.

St-Gingolph est un village unique situé à la frontière entre la Suisse (Valais) et la France (Haute-Savoie), au bord du Lac Léman. Partagé entre deux pays, il offre un cadre exceptionnel entre lac et montagne.

Son charme authentique, son port, ses plages et ses ruelles pittoresques en font un lieu paisible et apprécié. Idéal pour les amoureux de la nature, c'est aussi un point de départ parfait pour les randonnées, les loisirs lacustres ou les escapades alpines.