2.5 Pièces, 65 m², 4. étage

Viganello - Wir bieten zum Verkauf eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung in der Salita Viarno 36, Viganello, Schweiz, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Die Lage ist komfortabel und strategisch, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die Wohnung, im vierten und letzten Stock eines Gebäudes aus den 80er Jahren, genießt eine herrliche Südausrichtung, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet. Von dem schönen Balkon aus kann man eine schöne Panorama-Aussicht auf Lugano bewundern, ein perfekter Raum für Entspannungsmomente, der mit Tisch und Stühlen möbliert werden kann.

Mit einer Fläche von 65 m² besteht sie aus: Eingang, Flur, separater Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Balkon. Kürzlich wurden die Küche und das Badezimmer Gegenstand einer sorgfältigen Renovierung, die dem Immobilienwert erheblich hinzufügt, die Funktionalität und den Komfort verbessert.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet eine Rendite von 3,3%, kann aber auf Vereinbarung innerhalb von drei Monaten frei werden. Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine gemütliche und gut gelegene Unterkunft suchen, als auch für diejenigen, die in eine renditebringende Immobilie in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano investieren möchten.

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Frau Altea Mucollari - 078 263 19 66

Hinweis: Einige Bilder sind fotorealistische Renderings, rein indicativ, und zeigen Möglichkeiten des Restylings, die vollständig personalisiert werden können.