390 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
1530 Payerne
Rue De Lausanne 31
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
390 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Description
Gemischt genutztes Gebäude mit brutto Ertrag: 5,9%
Zum Verkauf steht ein ideales Gebäude im Herzen von Payerne, bestehend aus:
* 3 Wohnungen (davon ein 3-Zimmer-Duplex und zwei große Wohnungen).
* 1 Gewerbefläche von 110 m² im Erdgeschoss mit Straßenfront.
Hauptmerkmale
* Aktuelle Mieteinnahmen: ca. CHF 76'500.-/Jahr
* Bruttorendite: 5,9%
* Gesamtwohnfläche: ca. 310 m² + Gewerbefläche.
* Stabile Mieten, mit Möglichkeit der Erhöhung nach Renovierung.
* Keller und Nebenräume inklusive.
Vorteile
* Zentrale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Mieter vor Ort, regelmäßige Mieteinnahmen
* Gebäude mit hervorragendem Ertrag-Preis-Verhältnis
* Erhebliches Potenzial für Wertsteigerung auf mittlere Sicht
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
29 m
Jardin d'enfant
69 m
École primaire
3131 m
École secondaire
8076 m
Commerces
79 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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