4.5 Pièces, 102 m², 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 2'550
4552 Derendingen
Luzernstrasse 32
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Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
102 m²
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
113 m²
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'550
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Cheminée
Description
Hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung über den Dächern von Derendingen
Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Stock eines modernen und hochwertig erbauten Gebäudes an der Luzernstrasse in Derendingen. Mit 102 m² Wohnfläche und rollstuhlgerechtem Zugang bietet diese auf Minergie-Basis gebaute Wohnung höchsten Wohnkomfort. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung, die vermietet wird. Geniessen Sie die Sonne von Sonnenaufgang bis zur Abenddämmerung.
**Es sind keine Haustiere erlaubt!**
**Pauschalmiete! Die Heiz- und Nebenkosten sind pauschal inbegriffen!**
**Highlights der Wohnung:**
* 4.5 Zimmer mit 102 m² Nettowohnfläche
* 75 m² grosse Terrasse mit Weitsicht und viel Platz für Erholung
* Ideal für Paare, Homeoffice oder kleine Familien
* Modernes Cheminée im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre
* Zwei moderne, fugenlose Nasszellen – pflegeleicht und stilvoll
* Eigener Waschturm von Schulthess in der Wohnung
* Hochwertige Garderobe + Einbauschränke mit viel Stauraum in allen Räumen
* Stylische Küche mit Bora-Kochfeld, Miele-Geräten und Quooker für kochendes Wasser direkt aus dem Wasserhahn
* Alle Türen in Raumhöhe (2.50 m) für ein offenes Raumgefühl
* Insektenschutzgitter an allen Fenstern – ungestörtes Lüften ohne Mücken und Fliegen
* Lift – barrierefrei und direkt zur Wohnung
* Grosser, eigener Kellerraum (10.85 m²)
* Optional: Carport direkt vor dem Haus + 100.- (davor kann ein weiteres Fahrzeug parkiert werden)
**Das Gebäude:**
* Neubau mit nur 4 Wohneinheiten – exklusiv, hochwertig und zentral
* Erstbezug – alles ist neu und unbenutzt!
**Lage:**
* Zentrale und dennoch ruhige und sehr sonnige Wohnlage
* Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Freizeitangebote
* Ideal für Menschen, die Exklusivität, Komfort und ungestörte Weitsicht suchen
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ab!
Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Wohnerlebnis überzeugen.
Es sollen sich bitte nur ernsthafte Interessenten melden, die sich diese Wohnung finanziell leisten können. Vielen Dank!
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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