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707 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 550'000

3212 Gurmels

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

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Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

707 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 550'000

Description

BAULAND MIT SEHR HOHER AUSNUTZUNG


An attraktiver Lage in Kleingurmels verkaufen wir ein spannendes Bauland mit hohem Wertschöpfungspotenzial. Die Parzelle liegt in der Bauzone «Dorfzone 3» und erlaubt eine Ausnutzung von bis zu drei Vollgeschossen. Gemäss unserer Vorstudie sind auf dem Grundstück total rund 909 m² Bruttogeschossfläche realisierbar – eine Chance, die vor allem für weitsichtige Investoren interessant ist.Die Parzelle ist unbebaut, was bedeutet, dass keine Rückbaukosten anfallen. Mit einer maximal bebaubaren Fläche von 919 m², einer Überbauungsziffer von 0.50 und einer zulässigen Gebäudehöhe von bis zu 13 Metern eröffnen sich hier vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Eine detaillierte Vorstudie ist Teil der Verkaufsdokumentation und liefert wertvolle Impulse für die konkrete Projektierung.Auch die Lage überzeugt: Kleingurmels liegt strategisch gut zwischen Laupen und Düdingen, mit kurzen Distanzen in die Region – nach Bern beträgt die Fahrzeit nur rund 28 Minuten, nach Murten etwa 15 Minuten. Damit kombiniert dieses Grundstück ruhiges Wohnen im Dorfcharakter mit ausgezeichneter regionaler Anbindung.

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CHF 100’000
CHF 900’000

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CHF 300’000

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