514 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'500'000
4435 Niederdorf
Dorfgasse 12
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
514 m²
Construction
1896
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'500'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Vielseitige Liegenschaft mit Wohn und Gewerbenutzung
Renditeobjekt mit Wohn- und Gewerbenutzung
Wärme- & Kälteschutz, Energieverbrauch
- Gebäude vor Einführung von Energienormen und Energiegesetz Baselland erbaut
- Keine Prüfung von Energieverbrauch oder Gebäudehülle erfolgt
- Verbesserungen durch Fensterersatz und Dachdämmung (Gebäude 12 & 12b)
- Dämmung entspricht nicht den heutigen Mindestanforderungen ? Bestandsschutz
Rohbau
- Mischbauweise mit leichten Betonböden in den Untergeschossen
- Aussenwände: Stampfbeton, Bruchstein, Mauerwerk, teils Holz (12b)
- Decken: Holzkonstruktion mit Stahlträgern/-stützen
- Dach: Holzkonstruktion
- Balkone: Beton und Holz
- Ehemalige Überdachung aus Stahl im Innenhof
- Baulicher Zustand insgesamt gut
Innenausbau
- Wohnungen: Parkett-/Kunststoffböden, Keramik in Küche/Nasszellen
- Wandbeläge: Abrieb oder Keramik
- Deckenverkleidung: Täfer
- Küchen: Einbauküchen mit höherwertigen Geräten
- Türen: gestrichene Holztüren
- Werkstätten: Hartbeton-/Laminatböden, gestrichene Wände, Decken aus Mineralfaserplatten
- Zustand: Wohnungen gut bis sehr gut, Werkstätten teils stärker abgenutzt
Elektroanlagen & Heizung
- Elektroinstallation nutzungsangepasst, mit Sicherungsautomaten und FI-Schutz
- Gebäude 12: Brandmeldeanlage
- Zentrale Ölheizung (Bj. 2025) mit Kunststofftanks in Gebäude Nr. 10
- Wärmeverteilung: Radiatoren (Wohnungen), Heizlüfter & Radiatoren (Werkstätten)
- Sanitär: Standardapparaturen
- Wasserleitungen: Kunststoff und Edelstahl
- Gebäude 12a: Druckluftinstallation
- Zustand: mehrheitlich gut, Standard durchschnittlich
Umgebung
- Aussenflächen: Asphaltierte Hartflächen
- Terrasse bei Gebäude 12b mit Kunststoffholz
- Südöstlich: Grünfläche/Wiese
Feuchtigkeit
- Keine sichtbaren oder bekannten Feuchtigkeitsschäden
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.