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1214 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
4632 Trimbach
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1960
Année de rénovation
2019
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
1'214 m²
Description
Saniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Trimbach SO
An zentraler Lage in Trimbach steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen und einem Ladenlokal zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt mit einem hohen Vermietungsgrad, moderner Ausstattung und einer soliden Ertragsbasis.
**Highlights:**
* 18 Wohneinheiten (2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen)
* Ladenfläche im Erdgeschoss
* Total vermietbare Fläche ca. 1'214 m²
* Nettomietertrag SOLL: CHF 276'048 p.a.
* Parkierung: 2 Garagenplätze, 4 Aussenparkplätze
* Laufend saniert (u. a. Küche/Bad 2015, Dach 2019, Fenster 2011)
**Standort Trimbach:**
Trimbach liegt unmittelbar neben Olten und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in Gehdistanz erreichbar. Dank der Nähe zu Olten ist die Liegenschaft auch für Pendler nach Zürich, Basel oder Bern attraktiv.
Um weitere Verkaufsunterlagen zu erhalten, registrieren Sie sich bitte auf der Website für den Verkauf: https://investor.hbre.ch/verkauf-mfh-trimbach
**Highlights:**
* 18 Wohneinheiten (2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen)
* Ladenfläche im Erdgeschoss
* Total vermietbare Fläche ca. 1'214 m²
* Nettomietertrag SOLL: CHF 276'048 p.a.
* Parkierung: 2 Garagenplätze, 4 Aussenparkplätze
* Laufend saniert (u. a. Küche/Bad 2015, Dach 2019, Fenster 2011)
**Standort Trimbach:**
Trimbach liegt unmittelbar neben Olten und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in Gehdistanz erreichbar. Dank der Nähe zu Olten ist die Liegenschaft auch für Pendler nach Zürich, Basel oder Bern attraktiv.
Um weitere Verkaufsunterlagen zu erhalten, registrieren Sie sich bitte auf der Website für den Verkauf: https://investor.hbre.ch/verkauf-mfh-trimbach
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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