7.5 Pièces, 260 m², 3. étage

Exklusives Villenanwesen mit Seeblick in Freidorf ? Ihr Rückzugsort mit Weitblick
Diese freistehende Villa ist ein Meisterwerk für alle, die das Besondere suchen: Sie verbindet grosszügige Dimensionen, moderne Haustechnik und eine aussergewöhnliche Lage mit einem unverbaubaren Blick auf den Bodensee. Auf einem Grundstück von 833 m2, idyllisch in einer ruhigen Sackgasse gelegen, geniessen Sie die absolute Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu Natur und See.
Mit einer Wohnfläche von rund 260 m2, verteilt auf 7.5 Zimmer, bietet das Anwesen reichlich Platz für Familie, Gäste und Homeoffice.
Vier stilvolle Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die klare, zeitlose Architektur schafft eine elegante Bühne, die den Bodenseeblick in den Vordergrund rückt und ihn zu einem ständigen Begleiter in Ihrem Alltag macht.
Wohnen mit Weitblick ? durchdacht bis ins Detail.
Schon beim Betreten der Villa werden Sie von der offenen Raumgestaltung und den hohen Decken empfangen, die sofort ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln.
Grossflächige Fensterfronten lassen das Tageslicht hereinströmen und eröffnen faszinierende Blickachsen auf den See.
Ihre besonderen Highlights:
Wintergarten (20 m2): Ein lichtdurchfluteter Ort, der Ihnen das ganze Jahr über einen traumhaften Ausblick in die Natur und über den Bodensee schenkt.
Grosse Terrasse mit Morgensonne: Hier beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück vor malerischer Kulisse ? der Sonnenaufgang über dem See ist jeden Tag ein Erlebnis.
Hohe Raumhöhen (2.60 m): Sie verleihen den Räumen Grosszügigkeit und Eleganz.
Dreifach verglaste Isolierfenster mit exzellentem Schall- und Wärmeschutz.
Grosszügige Garage mit einer Durchfahrtshöhe von 2.75 m für 5 ? 6 Autos.
Technik, die begeistert ? nachhaltig & zukunftssicher ? Die Villa überzeugt nicht nur optisch, sondern auch mit einer technischen Ausstattung auf höchstem Niveau:
Wärmepumpe mit Solarkollektoren, Solarspeicher und Fussbodenheizung ? effizient und komfortabel.
Photovoltaikanlage mit Speicher ? nahezu energieautark und bestens gerüstet für die Zukunft.
Regenwassernutzungssystem ? eine umweltfreundliche Lösung zur Gartenbewässerung.
Was diese Immobilie so einzigartig macht, ist ihre Lage: Der Bodensee liegt Ihnen hier sprichwörtlich zu Füssen. Ob vom Wintergarten, der Terrasse oder aus den Wohnräumen ? der Blick auf das Wasser vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Weite und Freiheit. Die wechselnden Farben und Stimmungen des Sees schenken jedem Tag eine besondere Atmosphäre und machen Ihr Zuhause zu einem Rückzugsort mit unvergleichlichem Charme.
Öffentlicher Verkehr ca. 650 m zu Fuss
Schule ca. 650 m
St. Gallen Zentrum ca. 8.6 km
Einkaufsmöglichkeiten in Roggwil und Arbon
Flughafen Altenrhein ca. 8.6 km
Flughafen Zürich ca. 78 km

Freidorf ist ein Ortsteil der politischen Gemeinde Roggwil, welche im Osten des Kantons Thurgau liegt und von anderen Gemeinden wie Arbon und Egnach umgeben ist.

Freidorf überzeugt durch eine ländliche Idylle, die Nähe zum Bodensee und eine moderne Wohnqualität. Die ganze Region bietet eine Kombination aus Natur und urbaner Nähe, mit Ausblicken auf den Bodensee und die umliegende Landschaft. Freidorf ist bekannt für seine Ruhe, attraktiven Steuerkonditionen und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Schule und eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr umfasst.