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4.5 Pièces, 89 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
30.11.2025
Prix de vente
CHF 510'000
5072 Oeschgen
Bingertenstrasse 280
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En ligne depuis 4 jours
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
89 m²
Construction
1983
Disponibilité
30.11.2025
Prix de vente
Prix de vente
CHF 510'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Klein - fein mit super Preis-/ Leistungsverhältnis
Sie suchen eine Eigentumswohnung in einem kleinen und überschaubaren Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien? Sie möchten endlich Eigentümer sein und keine hohen Mieten mehr bezahlen? Sie haben etwas gespart und suchen eine Investition? Hier könnten Sie das Richtige gefunden haben.
Objekt
4.5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre (ohne Lift), mit grossem Hobby-/ Waschraum, Keller und Estrich, Baujahr 1984. Garagenbox Fr. 30'000.-
Lage
Im schön gelegenen und ruhigen Oeschger Quartier Bingerten. Die Lage ist zentral, Bus/Schule/Kindergarten sind in kurzen Fusswegdistanzen erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 15 Gehminuten erreicht.
Besonderes
Speziell an dieser Wohnung sind nebst der übersichtlichen Grösse des Hauses die zahlreichen Nebenflächen in Form von einem beheizten Hobbyraum mit Tageslicht mit Waschmaschine und Tumbler, einem grossen Kellerabteil, einer Garagenbox, einem grossen Estrichabteil sowie dem grosszügigen nach Süden ausgerichteten Balkon mit direktem Zugang in den Garten.
Die Nettowohnfläche misst ca. 88.7 m², die Nebenflächen weitere ca. 30.0 m².
Für wen eignet sich die Wohnung?
Aufgrund der Grösse der Wohnung kommen sowohl Familien mit Kindern als auch berufstätige Paare sowie auch Rentner in Frage.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Hobbyraum 18.9 m²
Keller
Allgemeiner Raum zur Mitbenutzung
Erdgeschoss:
Garagenbox
Spielplatz
Besucherparkplätze
Hochparterre:
Entrée 8.4 m²
Wohnen/Essen 29.5 m²
Kochen 7.1 m²
Zimmer 11.2 m²
Zimmer 14.0 m²
Zimmer 13.3 m²
Bad/WC 3.7 m²
Gäste-WC 1.5 m²
Balkon gedeckt 11.5 m²
Dachgeschoss:
Estrich
Ausbau und Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den
letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2025 Wohnung gestrichen
2021 Durchbruch Balkonbrüstung (direkter Zugang in Garten)=
2021 Estrichtreppe
2019 Sanierung Oeltank
2018 Ersatz Oelheizung
2018 Ersatz Boiler
2016 Sanierung Fassade
2016 Ersatz Haustüre
2015 Ersatz Rafflamellenstoren
2015 Ersatz Fenster
2014 Sanierung Garagenbox
2013 Waschmaschine/Tumbler
2012 Erneuerung Küche
2011 Elektrisches Garagentor
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Objekt
4.5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre (ohne Lift), mit grossem Hobby-/ Waschraum, Keller und Estrich, Baujahr 1984. Garagenbox Fr. 30'000.-
Lage
Im schön gelegenen und ruhigen Oeschger Quartier Bingerten. Die Lage ist zentral, Bus/Schule/Kindergarten sind in kurzen Fusswegdistanzen erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 15 Gehminuten erreicht.
Besonderes
Speziell an dieser Wohnung sind nebst der übersichtlichen Grösse des Hauses die zahlreichen Nebenflächen in Form von einem beheizten Hobbyraum mit Tageslicht mit Waschmaschine und Tumbler, einem grossen Kellerabteil, einer Garagenbox, einem grossen Estrichabteil sowie dem grosszügigen nach Süden ausgerichteten Balkon mit direktem Zugang in den Garten.
Die Nettowohnfläche misst ca. 88.7 m², die Nebenflächen weitere ca. 30.0 m².
Für wen eignet sich die Wohnung?
Aufgrund der Grösse der Wohnung kommen sowohl Familien mit Kindern als auch berufstätige Paare sowie auch Rentner in Frage.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Hobbyraum 18.9 m²
Keller
Allgemeiner Raum zur Mitbenutzung
Erdgeschoss:
Garagenbox
Spielplatz
Besucherparkplätze
Hochparterre:
Entrée 8.4 m²
Wohnen/Essen 29.5 m²
Kochen 7.1 m²
Zimmer 11.2 m²
Zimmer 14.0 m²
Zimmer 13.3 m²
Bad/WC 3.7 m²
Gäste-WC 1.5 m²
Balkon gedeckt 11.5 m²
Dachgeschoss:
Estrich
Ausbau und Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den
letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2025 Wohnung gestrichen
2021 Durchbruch Balkonbrüstung (direkter Zugang in Garten)=
2021 Estrichtreppe
2019 Sanierung Oeltank
2018 Ersatz Oelheizung
2018 Ersatz Boiler
2016 Sanierung Fassade
2016 Ersatz Haustüre
2015 Ersatz Rafflamellenstoren
2015 Ersatz Fenster
2014 Sanierung Garagenbox
2013 Waschmaschine/Tumbler
2012 Erneuerung Küche
2011 Elektrisches Garagentor
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Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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