3.5 Pièces, 100 m², Rez-de-chaussée

**Modern. Sonnig. Lebenswert.**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederrohrdorf – einer charmanten Wohngemeinde mit dörflichem Charakter, aber perfekter Nähe zu Baden und Zürich. Im Neubauprojekt _Forever Sun_ erwartet Sie eine stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.

Die rund 100 m² Wohnfläche sind clever geschnitten und schaffen ein angenehmes, offenes Raumgefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten lässt viel Tageslicht herein und führt direkt auf die sonnige Terrasse – der ideale Ort für ein Frühstück an der frischen Luft oder ein Glas Wein am Abend.

Die Küche ist ein echtes Highlight: grifflos, elegant und ausgestattet mit hochwertigen Geräten von BORA, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und mehr. Hier macht Kochen Freude! Edler Eichenparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein behagliches Ambiente.

Auch praktisch überzeugt diese Wohnung: ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, ein modernes Badezimmer mit stilvollen Fliesen sowie ein rollstuhlgängiger Lift, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt.

**Besonderheiten auf einen Blick:**

* ca. 100 m² Wohnfläche
* sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre
* hochwertige Schweizer Qualitätsküche
* elegante Badezimmer mit modernen Apparaten
* eigener Waschturm im Reduit
* Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss

**Preis:** CHF 895'000.–

**Tiefgaragenplatz:** CHF 40'000.– (optional, noch 5 verfügbar)

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und einer Lage, die Ruhe und Natur mit bester Anbindung verbindet. Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder als stilvolle Alternative zum Einfamilienhaus – hier finden Sie ein Zuhause, das begeistert.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von _Forever Sun_ überzeugen.