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3 Pièces, 50 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 790'000

1209 Genève

Chemin Colladon 18

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En ligne depuis une semaine

immobilier.ch

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Caractéristiques principales

En ligne depuis une semaine

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Type de bien

Appartement

Pièce

3

Étage

Non disponible

Surface habitable

50 m²

Construction

Non disponible

Année de rénovation

2024

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

Prix de vente

CHF 790'000

Combien paient les voisins?

Description

Opportunité : 3 pièces rafraîchi - Rendement net 4.25 %


Situé au Petit-Saconnex, dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 50 m² PPE bénéficie d'une localisation, à proximité immédiate des transports publics, des organisations internationales et de l'ensemble des commodités urbaines.
Récemment rafraîchit en 2024 (sols et peintures), il occupe un agréable entresol, entre le rez-de-chaussée et le premier étage et jouit d'une belle luminosité ainsi que d'une loggia de 5 m2. 

La distribution intérieure se compose comme suit :
  • Un vaste hall d'entrée avec deux armoires murales intégrées
  • Une salle de bain traversante, accessible tant depuis la chambre que depuis le hall
  • Une cuisine fermée, fonctionnelle et agencée
  • Un séjour lumineux ouvrant directement sur un grand balcon
  • Une chambre spacieuse et calme, communiquant avec la salle de bain

Parmi ses atouts, on relève le remplacement des stores en 2024, la rénovation des peintures et des parquets, ainsi qu'un immeuble régulièrement entretenu.

Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif de qualité, dans l'un des secteurs attractifs de Genève assurant une occupation pérenne tout au long de l'année.

Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave accompagnent l'objet.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Pages vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Visualisations dans l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

50 m

Transports publics

1 min

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