4.5 Pièces, 115 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'500
6982 Agno
En ligne depuis 2 jours
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
115 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Appartements
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'500
Équipements
Appartements
Balcon de 45m²
Description
Casa in affitto
Un'abitazione ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e un fascino retrò curato nel tempo.
Costruita nel 1970 e costantemente mantenuta, la casa offre 4.5 locali ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità, perfetti per famiglie, coppie o chi cerca ambienti flessibili per smartworking e tempo libero.
L' immobile può essere anche acquistato al prezzo di 699'000 CHF.
PIANO TERRA:
Ingresso accogliente e accesso alla cucina abitabile completa di elettrodomestici.
Ampio soggiorno con camino, luminoso e conviviale. Accesso a una terrazza panoramica di ca. 30 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax in ogni stagione.
PIANO SUPERIORE:
Due camere singole con balcone, un bagno con vasca.
ULTIMO PIANO:
Spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia.
SEMINTERRATO:
Ampia lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice Miele e un locale cantina.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori di miglioria:
Zanzariere in cucina, balcone e bagni;
Nuovo impianto elettrico nei bagni;
Tinteggiatura completa dell'abitazione;
Protezioni ai balconi per affitto turistico;
Nuova lavanderia con elettrodomestici Miele.
Ulteriori interventi previsti:
2025/2026: nuova porta d'ingresso, vialetto d'accesso, climatizzazione nelle 3 camere, sauna, zanzariere aggiuntive, nuovi elettrodomestici cucina.
2027/2028: installazione pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, in una strada privata lontano dal traffico, con tutti i principali servizi a pochi minuti a piedi: supermercati, farmacia, banca, negozi e naturalmente il lago di Lugano.
Affitto Mensile: 2'500 CHF/mese;
Costi di Gestione: 300 CHF mensili.
2800 CHF/mese Tutto Compreso.
Richiesta una cauzione di 7'500 CHF, accettata anche Swiss Caution.
Completano la proprietà due posti auto esterni inclusi nel canone.
SM/7933
Emplacement et attractivité
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Demandes de contact
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
150 m
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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