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415 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

31.12.2025

Loyer par mois

CHF 8'820

8304 Wallisellen

Alte Winterthurerstrasse 26a

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Caractéristiques principales

en ligne depuis 2 semaines

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

415 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

31.12.2025

Accès fauteuil roulant

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 8'820

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 7'955

Charges

CHF 865

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Description

415m2 ausgebaute Büroräumlichkeiten mitten in Wallisellen


Ihre neuen Büro- und Gewerberäume liegen im Erdgeschoss direkt an der alten Winterthurerstrasse 26, mitten in Wallisellen, an einer Hauptverkehrsachse des Kantons Zürich, und ist somit sehr gut erreichbar.

Der Bahnhof Wallisellen liegt keine 10 min zu Fuss entfernt. An der Haltestelle Belair erreichen Sie in kürzester Zeit die Buslinie 759 oder die Glattalbahn. Diese bringen Sie in ca. 15 min direkt an den Flughafen, an den Bahnhof Stettbach oder ins Einkaufszentrum Glatt.

In Wallisellen finden Sie in Gehdistanz viele verschiedene Restaurants, Einkaufs- und Übernachtungsmöglichkeiten.

Der Eingang ist ebenerdig und Rollstuhlgängig. Die schwellenlosen Büroräume sind bereits ausgebaut und einzugsbereit. Die Fensterfront verleiht den Räumen ein helles, professionelles Ambiente. Die vorhandenen Einbauschränke versprechen viel Stauraum.

Neben dem Haus befinden sich 6 Besucherparkplätze, die exklusiv zu Ihrer Bürofläche gehören. In der Tiefgarage können Parkplätze dazu gemietet werden.

Ebenfalls steht bei Bedarf ein neu gestalteter Lagerraum zur Verfügung.
Der Lift bringt Sie in die Tiefgarage oder zum optionalen Lagerraum.

Die Moderne Teeküche bietet viel Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter.

An der Werbestele, direkt am Haupteingang und neben der Strasse, können Sie auf Ihr Business aufmerksam machen. Somit werben Sie wie nebenbei auch bei Passanten für Ihr Unternehmen. Ebenfalls ist am Haupteingang ein Schaukasten für weitere Informationen vorhanden.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kontaktdaten
Nussbaumer Bauunternehmung AG
Dario Nussbaumer
Hertistrasse 25
8304 Wallisellen
(+41) 078 301 66 03
info@nussbaumerbau.ch
nussbaumerbau.ch

Emplacement et attractivité

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Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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