195 m²

Grossaffoltern

Das charmante Dreifamilienhaus am Hubel 2 in 3257 Grossaffoltern beherbergt drei gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten: als komfortables Generationenhaus, attraktives Anlageobjekt mit soliden Mieteinnahmen oder als Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste, Arbeiten oder Hobbys.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig kurze Wege nach Lyss, wo Sie eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und hervorragender ÖV-Anbindung finden.
Ein liebevoll angelegter Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber.

**Highlights auf einen Blick**
Traumhafte, ländliche Lage mit viel Ruhe und Natur
Liebevoll gestalteter Garten als private Oase
Drei eigenständige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrissen. Nähe zu Lyss mit optimaler Infrastruktur, Schulen und ÖV-Anschluss Ausgebautes Gartenhaus mit Küche.

Das Generationenhaus wurde laufend sorgfältig unterhalten. Im Jahr 2015 wurde die Ölheizung ersetzt. 2018 wurde das Dach sowie die Fassade saniert.

Hier geniessen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe - ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Ob für Ihre Familie oder als clevere Investition: Dieses Haus vereint Charme, Raum und Lebensqualität zu einem unschlagbaren Preis.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

3257 Grossaffoltern liegt im Bezirk Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grossaffoltern hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 3'077 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.2% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.6% verändert (Kanton: +15.9%).