5.5 Pièces, 208 m²

An sonniger Lage in St. Silvester (FR) entstehen aktuell sechs attraktive Doppeleinfamilienhäuser. Die modernen Villen überzeugen durch hochwertige Materialien, eine grosszügige Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse.

**Raumprogramm und Ausstattung:**


* Grosszügiges Wohnen mit offenem Wohn-/Essbereich und moderner, individuell planbarer Küche
* 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit en Suite Dusche/WC
* Zwei weitere Nasszellen: Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC
* Spiel-/Hallaréal im Obergeschoss, ideal als Büro oder als Spielbereich für die Kinder nutzbar
* Geräumiger Keller, beheizter Hobbyraum und Waschküche im Untergeschoss
* Technikraum mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Loggia und schöne Terrasse mit vorgesehener Installation für Gartenbewässerung
* Privater Garten mit Rasen und individuellen Abtrennungen


**Materialisierung:**


* Bodenbeläge mit hochwertigem Feinsteinzeug in den Wohnbereichen
* Eichenparkett in allen Schlafzimmern
* Boden- und Wandbeläge in den Bädern und Gäste-WCs vollständig gefliest
* Alle Wohnräume sind mit Bodenheizung ausgestattet



**Aussenanlagen und Parkierung:**


* Separate Zugänge mit gepflasterten Wegen
* Gartenbereich mit Rasenansaat
* 2 Carport-Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation pro Haushälfte im Verkaufspreis inklusive!
* Besucherparkplätze vorhanden



**Besonderheiten:**


* Attraktiver Budgets für Küche, Sanitär, Bodenbeläge und Einbauschränke - Mitgestaltung nach Ihren Wünschen möglich
* Unverbaubare Weitsicht ins Grüne
* Ruhige, familienfreundliche Lage - Schule und Naherholung in unmittelbarer Nähe


**Preisübersicht:**


* Villa 2: CHF 1'045'000.-
* Villa 3: CHF 1'045'000.-
* Villa 4: CHF 1'080'000.-
* Villa 5: CHF 1'065'000.-
* Villa 6: CHF 1'100'000.

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