4.5 Pièces, 150 m², 1. étage

In einer der gefragtesten Wohnlagen, nur 15 Minuten von Zürich, erwartet Sie diese extragrosse 4.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Oberwil-Lieli. Die Wohnung bietet auf 150 m² viel Raum für Individualität und komfortables Wohnen.

Highlights der Wohnung:
• Die Wohnung wurde 2025 umfangreich saniert.
• Eigentumswohnungsstandard
• Bodenheizung - Angenehm warme Füsse
• Grosszügige Küche – nigelnagelneu
• Zwei Badezimmer – mit Dusche, Waschturm und Badewanne, ideal für Paare
• Sonniger Balkon mit Gartenblick – Entspannung pur mit Sicht auf die Schweizer Alpen
• Cheminée im Wohnzimmer – Gemütliche Abende garantiert
• 2 praktische Einbauschränke – Viel Stauraum für Ordnung und Übersicht
• Grosser Keller - Platz für Ski, Kisten, Wein ...
• Spielplatz und Velokeller zur Mitbenutzung – Ideal für Freizeitaktivitäten und sicheren Abstellplatz
• Doppelgaragenbox - Kann separat geschlossen werden (CHF 350.-/Mt.)

Raumaufteilung und Nutzung:
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und ruhige Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit Cheminée, zwei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt, bieten optimale Wohnbedingungen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich in jeder Lebenssituation wohlfühlen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Lage:
Oberwil-Lieli ist nur 15 Minuten von Zürich entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität dank ländlicher Ruhe und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt. Mit zwei direkten Buslinien (444 und 350) erreichen Sie Zürich Enge und Wiedikon bequem mit dem öffentlichen Verkehr. Der nahe Autobahnanschluss (5 Min.) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Im Dorf finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einen VOLG mit Poststelle, eine Tankstelle und vieles mehr. Die Steuerbelastung mit einem Satz von 48% ist der tiefste im ganzen Kanton Aargau, und die intakte Dorfgemeinschaft sowie ein breites Freizeitangebot laden zu einem aktiven Leben ein.

Die Nähe zur Natur rundet das Paket ab – das Naherholungsgebiet mit Wald, Fluss und Flachsee liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, die sich langfristig ein Zuhause schaffen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

P.S.: Wussten Sie, dass Oberwil-Lieli im Kanton Aargau liegt, gleich an der Grenze zu Zürich. AG steht auch für "Alles Gut".
P.P.S.: Sie zahlen pro m2 weniger als CHF 19.-. In Zürich kostet eine vergleichbare Wohnung CHF 1'500.- mehr pro Monat.