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2.5 Pièces, 57 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 595'000
1023 Crissier
en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
57 m²
Construction
2024
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 595'000
Équipements
Salles de bains
Description
Opportunité d'investissement durable au cœur de Crissier
Situé au dernier étage de la PPE “La Ferme du Tilleul”, ce 2.5 pièces de 57 m² habitables, construit en 2024, allie cachet architectural et excellence énergétique. Label Minergie, chauffage par géothermie, matériaux durables : ce projet s'inscrit pleinement dans une logique ESG-compatible, idéale pour les investisseurs soucieux de durabilité.
Déjà loué, ce bien génère un revenu annuel brut de CHF 20'280.-, pour des charges PPE très modérées (CHF 276.-/mois). Sa rentabilité nette est d'autant plus attractive qu'aucun travaux de rénovation n'est à prévoir à moyen ou long terme.
Au centre de Crissier, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il bénéficie d'une situation stratégique pour la location et la valorisation future du bien.
Points forts investisseurs :
* Construction 2024 – aucune rénovation à prévoir
* Bâtiment Minergie à haute efficience énergétique
* Projet ESG compatible
* Loyer actuel : CHF 20'280.-/an (charges incluses)
* Rentabilité long terme supérieure à un bien ancien
* Quartier central, vivant et très bien desservi
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Déjà loué, ce bien génère un revenu annuel brut de CHF 20'280.-, pour des charges PPE très modérées (CHF 276.-/mois). Sa rentabilité nette est d'autant plus attractive qu'aucun travaux de rénovation n'est à prévoir à moyen ou long terme.
Au centre de Crissier, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il bénéficie d'une situation stratégique pour la location et la valorisation future du bien.
Points forts investisseurs :
* Construction 2024 – aucune rénovation à prévoir
* Bâtiment Minergie à haute efficience énergétique
* Projet ESG compatible
* Loyer actuel : CHF 20'280.-/an (charges incluses)
* Rentabilité long terme supérieure à un bien ancien
* Quartier central, vivant et très bien desservi
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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