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5.5 Pièces, 181 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'045'000

1736 St. Silvester

Obermattli 5–7–9 5A

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

5.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

181 m²

Construction

2025

Disponibilité

À convenir

Surface utile

201 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'045'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Description

Neubau! Exklusives Wohnen mit unverbaubarer Weitsicht


An sonniger Lage in St. Silvester (FR) entstehen aktuell sechs attraktive Doppeleinfamilienhäuser. Die modernen Villen überzeugen durch hochwertige Materialien, eine grosszügige Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse.

Raumprogramm und Ausstattung:
  • Grosszügiges Wohnen mit offenem Wohn-/Essbereich und moderner, individuell planbarer Küche 
  • 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit en Suite Dusche/WC
  • Zwei weitere Nasszellen: Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC
  • Spiel-/Hallaréal im Obergeschoss, ideal als Büro oder als Spielbereich für die Kinder nutzbar
  • Geräumiger Keller, beheizter Hobbyraum und Waschküche im Untergeschoss
  • Technikraum mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Loggia und schöne Terrasse mit vorgesehener Installation für Gartenbewässerung
  • Privater Garten mit Rasen und individuellen Abtrennungen

Materialisierung:
  • Bodenbeläge mit hochwertigem Feinsteinzeug in den Wohnbereichen
  • Eichenparkett in allen Schlafzimmern
  • Boden- und Wandbeläge in den Bädern und Gäste-WCs vollständig gefliest
  • Alle Wohnräume sind mit Bodenheizung ausgestattet


Aussenanlagen und Parkierung:
  • Separate Zugänge mit gepflasterten Wegen
  • Gartenbereich mit Rasenansaat
  • 2 Carport-Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation pro Haushälfte im Verkaufspreis inklusive!
  • Besucherparkplätze vorhanden


Besonderheiten:
  • Attraktiver Budgets für Küche, Sanitär, Bodenbeläge und Einbauschränke – Mitgestaltung nach Ihren Wünschen möglich
  • Unverbaubare Weitsicht ins Grüne
  • Ruhige, familienfreundliche Lage – Schule und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Preisübersicht:
  • Villa 2: CHF 1'045'000.-
  • Villa 3: CHF 1'045'000.-
  • Villa 4: CHF 1'080'000.-
  • Villa 5: CHF 1'065'000.-
  • Villa 6: CHF 1'100'000.-

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Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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