4.5 Pièces, 90 m², 1. étage

Ein Zuhause, das Beständigkeit, Komfort und modernes Wohnen vereint.

Die zum Verkauf angebotene und frisch renovierte 4.5- Zimmer Wohnung mit Balkon situiert an der Hagwiesenstrasse 4 in Kehrsatz, an ruhiger Quartierslage im Grünen mit hervorragenden Anbindungen zur Infrastruktur von Kehrsatz sowie der Stadt Bern. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wurde 1972 erbaut und alle Bauteile befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand und wurden regelmässig instand gehalten. Die vorteilhaft geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familiennest oder als praktische Wohnung für ein aktives Paar.

Das Wichtigste zur Wohnung in Kürze:

• Frisch renovierte (2024) und top gepflegte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
• Gute und rasche Erreichbarkeit der Stadt Bern und der umliegenden Ortschaften aber mit der Ruhe und Lebensqualität des Vorstadtlebens
• Kindergarten direkt gegenüber, Schule und Spielplätze in direkter Nähe, ideal für Familien
• Ruhige und grüne Lage, Natur und Gurten direkt vor der Tür, perfekt für Spaziergänge und Entspannung
• Grosser Aussenpool mit Stadtsicht und Sauna direkt in der Siedlung zur Mitbenützung
• Tiefe Wohnkosten dank einer übernehmbaren und sehr attraktiven Festhypothek (bis 2030) 
• Eigener Tiefgaragenplatz mit E - Mobilität und Besucherparkplätze (exkl. CHF 25'000.-)

Der schöne und offene Wohn- Essbereich mit Südbalkon bietet Raum für gemütliche Stunden und die moderne und offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen mit Freunden und Familie ein. Drei Schlafzimmer können ideal als Kinderzimmer oder als Büro für das Homeoffice genutzt werden. Die Zimmer wurden mit hochwertigem und langlebigem Eichenparkett belegt. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Fussbodenheizung wurde 2024 teilsaniert und bietet Wellness Feeling zu Hause. 

Der grosse Aussenpool, ein Spielplatz mit Grill und Sitzmöglichkeiten sowie eine Sauna stehen den Eigentümern der Siedlung zur Verfügung und erweitern das Freizeitangebot.