2 Pièces, 50 m²

6780 Airolo, Rütan da Cé 1
Region: Leventina
Grundstückfläche: ca. 29 m2
Wohnfläche: ca. 50 m2
Zweitwohnsitz: ja
Zustand: gut
Baujahr: 1863
Totalrenovation: 1980
Etagen: 3
Heizung: Kamin und Holzherd
Strom: Solar Generator
Garten: ja in Miete
Parkplätze: vor dem Haus
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Einkaufen: 5 km
öffentliche Verkehrsmittel: 5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 56 km
Autobahnentfernung: 8 km
Beschreibung
Dieses 2-Zimmer-Rustico liegt an einer sonnigen, ruhigen Aussichtslage im südlichen Teil von Airolo oberhalb von Brugnasco im Gebiet Rütan da Cé 1 in der oberen Leventina auf 1600 m/M.
Das Rustico befindet sich in einem guten Bauzustand und ist sofort als Ferienhaus bezugsbereit. Im Eingangsgeschoss befindet sich der Wohn-Essraum mit Küche, im Untergeschoss die Dusche/WC und im Dachgeschoss ein Schlafraum für 4 Personen.
Dem Gebäude vorgelagert ist eine Wiesenterrasse, die für Fr. 20.-- im Jahr von der Gemeinde gemietet wird. Das umliegende Wiesland gehört der Bürgergemeinde und könnte je nach Bedarf dazu gemietet werden.
Ein herrlicher Panoramarundblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.
Direkt ob dem Gebäude ist noch ein Schopf ebenfalls von der Bürgergemeinde vermietet an den heutigen Eigentümer.
Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Im Winter ist es ein idealer Ort für Wintersportler. Die Skilifte von Airolo sind 6 km vom Haus entfernt. Im Dorf gibt es noch einen Skilift, ideal für Kinder. Auch die Skiarena Andermatt ist nur 30 Autominuten entfernt oder mit dem Zug gut erreichbar. In Ambri ist das neue Eishockeystadion letztes Jahr eröffnet worden.
Das Haus ist mit dem Auto erreichbar. Autos kann man vor dem Gebäude abstellen. Eine Landstrasse führt vom Weiler Brugnasco 2 km hoch zur Liegenschaft. Airolo und die Autobahn A2 sind in 15 Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind eine Fahrstunde entfernt. Zur Bushaltestelle in Madrano sind es 5 km. In Airolo gibt es Einkaufsgeschäfte und der Bahnhof der Gotthardbahnlinie.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
Liegenschaft in der Natur umgeben von Wald und Wiesen
heimeliges Ferien Rustico
Autozufahrt bis zum Haus und Autbahn A2 und OeV in Airolo
Ubicazione | Dintorni
6780 Airolo, Rütan da Cé 1
Regione: Leventina
Superficie abitabile: circa 50 m2
Residenza secondaria: sì
Condizioni: buone
Anno di costruzione: 1863
Ristrutturazione totale: 1980
Piani: 3
Riscaldamento: camino e stufa a legna
Elettricità: solare e generatore benzina
Giardino: sì, in affitto
Posti auto: davanti alla casa
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Acquisti: 5 km
Trasporti pubblici: 5 km
Distanza dalla città più vicina: 56 km
Distanza dall´autostrada: 8 km
Descrizione dell’immobile
Questo rustico di 2 locali è situato in una posizione panoramica soleggiata e tranquilla nella parte meridionale di Airolo, sopra Brugnasco, nella zona di Rütan da Cé 1, nell´alta Leventina, a 1600 m/M.
Il rustico è in buone condizioni edile ed è immediatamente disponibile come casa vacanze. Al piano d´ingresso si trova il soggiorno-sala da pranzo con cucina, al piano inferiore il bagno con doccia/WC e al piano mansardato una camera da letto per 4 persone.
Davanti all´edificio si trova una terrazza con prato, affittata dal comune per Fr. 20.-- all´anno. Il prato circostante appartiene al comune e può essere affittato secondo necessità.
Una splendida vista panoramica si estende sulla valle e sulle montagne circostanti.
Direttamente sopra l´edificio si trova un capanno, anch´esso affittato dal comune al proprietario.
Nei dintorni è possibile intraprendere numerose escursioni. In inverno è un luogo ideale per gli amanti degli sport invernali. Gli impianti di risalita di Airolo distano 6 km dalla casa. Nel paese c´è anche uno skilift, ideale per i bambini. Anche la Skiarena Andermatt dista solo 30 minuti in auto ed è facilmente raggi