7.5 Pièces, 315 m², 2. étage

An schöner Lage in Möhlin befindet sich diese freistehende Landhausvilla mit Turm, welche stilvollen Komfort mit einem Hauch von Grandezza verbindet. Die 2008 entworfene Liegenschaft ist ein echtes Liebhaberstück: Grosszügig konzipiert, lichtdurchflutet und eingebettet in eine stilvolle und gepflegte Gartenlandschaft mit Teich und Pool sowie mit traumhafter Fernsicht bis in den Schwarzwald.

Die Villa besticht durch eine harmonische Verbindung von traditionellem Landhaus-Charme und zeitloser Eleganz. Mit ihrer durchdachten Grundrissgestaltung, der repräsentativen Raumhöhe und zahlreichen liebevollen Details bietet sie ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Ein separates und grosszügiges Garagenhaus mit zwei Einstellplätzen, zwei Aussenstellplätzen sowie moderne Annehmlichkeiten ergänzen das Gesamtbild dieser exklusiven Immobilie ? ideal für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Privatsphäre.

- 7.5 Zimmer
- Hobbyraum
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- Marmor Cheminée
- Aussenpool mit Gegenstromanlage
- idyllische Gartenanlage mit Teich
- separates Garagengebäude
.. und vieles mehr

Der Garten rund um die Landhausvilla ist liebevoll gestaltet und bietet Ihnen verschiedene Sitz- und Entspannungsbereiche rund um den eleganten Pool und den malerischen Seerosen Teich. In dieser exklusiven Landhausvilla offenbart sich ein Lebensgefühl, das weit über das Wohnen hinausgeht. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und das feinsinnige Zusammenspiel von Architektur und Natur schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Wer Wert auf Qualität und Stil legt, findet hier sein Zuhause.
Die Gemeinde Möhlin im Kanton Aargau zählt per Ende 2024 rund 11?378 Einwohner und liegt nur etwa 20 Kilometer von Basel entfernt. Dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, unter anderem durch den Autobahnanschluss an die A3 Richtung Basel, Bern und Zürich, ist Möhlin besonders attraktiv für Pendler. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Linie S1 der Regio-S-Bahn Basel verbindet Möhlin direkt mit Mulhouse, Basel, Frick und Laufenburg. Zusätzlich halten Züge mit direkter Verbindung nach Basel SBB, Zürich HB und Zürich Flughafen.

Alle obligatorischen Schulstufen bis zum Progymnasium sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Fachhochschulen und Universitäten befinden sich in der näheren Umgebung, beispielsweise in Muttenz, Basel oder Aarau. Neben allen bekannten Grossverteilern finden sich zahlreiche kleinere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie das Regionalspital im benachbarten Rheinfelden. Ein vielseitiges Freizeit- und Vereinsangebot rundet das attraktive Gesamtbild dieser lebendigen Gemeinde ab.