3.5 Pièces, 103 m²

DIRECTIMMO bietet mehrere 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten in einer neuen Immobilienentwicklung in Aproz an.

Entdecken Sie unser neues Immobilienprojekt mit 40 Wohnungen in Aproz (Sion), perfekt gelegen in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten in Sion und Conthey.

Dieses außergewöhnliche Projekt kombiniert Komfort und städtischen Charme. Das fünfgeschossige Gebäude mit zwei separaten Eingängen bietet 40 Wohnungen von der Studios bis zu 4,5 Zimmern, mit der Möglichkeit, Ihre Ausstattung zu wählen.

Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Durch intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten diese Räume ein dynamisches und entspanntes städtisches Leben. Genießen Sie Ihren eigenen Paradieswinkel im Herzen der Stadt, wo jeder Tag eine Einladung zur Entspannung und Ruhe ist.

**VERFÜGBARKEIT: Ende 2026**



Mehrere Wohnungen, gleiche Typologie, sind verfügbar. Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.


Die Wohnung **Nr. 10** verfügt über 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 84m². Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse von 27m² und einen Garten von 32m², für eine Gesamtwohnfläche von 103m².

**Verteilung:**


* Eingangshalle mit Einbauschrank
* Einbauküche, die zum Wohnbereich offen ist
* Badezimmer
* Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und Waschbecken
* Schlafzimmer
* Terrasse von 27 m²
* Garten von 32 m²
* Keller (C21)**Parkplatz-Option:**


* Überdachte Parkplatz Nr. PC6 für CHF 20'000.- zusätzlich

**Technische Informationen:**


* Heizung durch Wärmepumpe Wasser-Wasser
* Heizverteilung im Boden
* Einfache Lüftung mit Luftzuführung in den Fenstern und monoblock PAC auf dem Dach für Wärmerückgewinnung.
* Photovoltaikpanele
* Elektrische Jalousien in allen Zimmern

**Annehmlichkeiten:**


* Stadt Sion 5 km
* Autobahn 2,8 km
* Öffentlicher Verkehr 400 m
* Domaine des Îles
* Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3 km
* Dorfgeschäft, Bank
* Skigebiet Nendaz 4 Vallées 13 km

**Präsentation der Umgebung und der Region:**

Aproz, charmantes Dorf in der Nähe von Sion, bietet eine friedliche Lebensumgebung im Herzen des Wallis. Nur 5 km von Sion und den Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey entfernt, bietet Aproz alle modernen Annehmlichkeiten, während es seine Authentizität bewahrt. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Domaine des Îles und den Skigebieten von Nendaz 4 Vallées. Leben in Aproz bedeutet, ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen, während man nahe an den Hauptattraktionen und Dienstleistungen der Region ist.



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Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39.

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